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个人投资担保协议有效吗[律师回复] 法律分析： 1. 主体资格方面：担保人的民事行为能力至关重要。无民事行为能力人实施的担保行为，因缺乏行为能力基础，协议必然无效。而限制民事行为能力人作出担保时，需法定代理人同意或追认，这是为了保护限制行为能力人的利益，避免其因不具备完全判断能力而陷入不利的法律关系。 2. 内容合法真实方面：协议必须体现双方真实意愿，欺诈、胁迫等手段达成的协议无效。且内容不得违反法律法规强制规定和公序良俗，这是维护社会公共秩序和正常交易秩序的要求。 3. 条款明确方面：明确担保范围及方式等关键条款，能减少后续纠纷。 提醒： 签订个人投资担保协议前，务必核实担保人主体资格，确保内容合法真实，条款清晰明确。若遇复杂情况，可咨询专业人士进一步分析。甘肃法务
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房子抵押了卖房怎么办[律师回复] 房子已抵押想卖房，关键要确定抵押类型并遵循相关规定。 1. 若是普通银行商业贷款抵押：法律允许抵押期间抵押人转让抵押财产，除非当事人另有约定。转让时抵押权不受影响，但抵押人需及时通知抵押权人。这种情况下，按规定操作相对灵活，通知到位即可进行后续卖房流程。 2. 若是其他特殊抵押情况：要遵循法律规定与抵押合同约定，通常需先清偿抵押债务、解除抵押登记才能过户。可与抵押权人协商，用卖房所得提前清偿债务或提存款项，之后由抵押权人配合注销抵押登记，便可正常卖房过户。 建议在卖房前仔细研读抵押合同条款，与抵押权人保持良好沟通，确保所有流程合法合规，避免后续产生纠纷。律图陇南
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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