债权债务 法律问答
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个人借款房产抵押收费吗[律师回复] 个人要是用房产作抵押来借款的话，那是有可能会产生一些费用的。就拿办理房产抵押登记来说，一般在办理这个手续的时候，是需要缴纳登记费的。这就像是给房产抵押登记这件事交的一个“过路费”，没它可不行。 再者，如果想要通过专业的评估机构来给抵押的房产做个价值评估，那可就得掏评估费。这评估费就像是给房产的价值来个“体检费”，得让专业的人来看看房产到底值多少钱。 另外，如果是委托别人或者中介机构去帮忙办理这些相关的手续，那很可能还会有服务费出现。就好比你请别人帮你跑腿办事，人家总得收点辛苦费。 不过，这些具体的费用标准可都不是固定的，会因为地区的不同、机构的差异，还有房产本身的价值等各种因素而有所变化。 这里得特别注意，法律规定了抵押权是从登记的时候才开始设立的，所以我们一定要按照法律规定去办理抵押登记手续，只有这样才能更好地保障我们的抵押权能够有效成立，避免出现一些不必要的麻烦。甘肃法务
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借款人意外死亡,担保人要负全责吗[律师回复] 当借款人遭遇意外死亡这一情况时，关于担保人是否需承担全部责任，这得从多方面去综合考量。 咱们得先明确担保的类型，这里分为一般保证和连带责任保证。在一般保证的情形下，只有当债权人依法对借款人的遗产进行强制执行，且依然无法履行债务时，担保人才会开始承担保证责任。就好比债权人先去处理借款人的遗产，用尽各种办法都没办法还清债务了，这时候担保人才出马。 而在连带责任保证中，债权人在债务履行期限届满后，就有权直接要求担保人承担责任，无需经过先处理借款人遗产等一系列程序。 另外，借款合同的具体约定以及相关证据也起着关键作用。要是有证据能证明担保存在无效或者可撤销的情况，那担保人的责任就可能会有所减轻或者直接免除。 所以，可不能轻易就认定担保人要承担全部责任，必须得依据具体的法律事实以及所掌握的证据，来准确确定担保人应承担的责任范围，这样才能做到公平合理。甘肃法务
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主合同解除后担保责任怎么算[律师回复] 主合同一旦解除，那担保责任该如何处理？这得具体情况具体分析。一般来说，担保合同属于从合同，它虽然从属于主合同，但自身的效力也有一定的独立性。 当主合同解除后，担保人对于债务人应当承担的民事责任，还是得承担担保责任的。不过，如果担保合同里面有另外的约定，那就得按照约定来。 要是主合同的解除是因为不可抗力这类不能归责于担保人的原因所导致的，那担保人原则上是不用承担担保责任的。可要是主合同的解除是因为一方违约造成的，那担保人或许就还得承担责任，除非担保人对这个违约的情况压根就不知道，而且自己也没有过错。 总之，主合同解除之后担保责任的认定真的是比较复杂，得把多种因素都综合起来考虑，还要严格按照相关的法律规定来办，这样才能准确地确定担保人到底要不要承担担保责任。甘肃法务
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借条担保人期限多久合法[律师回复] 我国的相关法律明确规定，当涉及借条时，要是其中对保证期间有明确约定，那就得按照所约定的来执行。倘若没有约定，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。 在连带责任保证的情形下，债权人拥有权利，可以从主债务履行期届满之日起的六个月内，要求保证人履行保证责任。这里要特别注意，要是约定不清晰的话，保证期间就变为从主债务履行期限届满之日起两年。并且要知道，保证期间是不会出现中止、中断以及延长这种情况的。要是债权人没能在保证期间内，向保证人主张自己的权利，那么保证人就可以免除保证责任。所以，在处理那些相关的借贷以及担保事宜的时候，一定要清晰地约定好保证期间，这样才能更好地保障自身的权益。甘肃法务
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保证合同的履行期限为多少年[律师回复] 保证合同的履行期限可不是随便定的，得依据具体的约定以及法律规定才行。 要是保证合同里明确写了履行期限，那肯定就得按照约定来。可要是没约定或者约定得模棱两可的话，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。 在一般保证的情况下，如果债权人在保证期间没有对债务人提起诉讼或者申请仲裁，那保证人就不用再承担保证责任。而在连带责任保证里，要是债权人没在保证期间请求保证人承担保证责任，那保证人也不用再负责。 总的来说，保证合同履行期限的确定确实挺复杂的，得把具体的情况都综合起来，再结合相关的法律规定去仔细判断，这样才能准确地确定保证合同的履行期限，避免出现不必要的麻烦。甘肃法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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