合同事务 法律问答
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开发商逾期网签可以解除合同吗[律师回复] 关于开发商逾期网签是否能够解除合同的问题，需要根据众多复杂的因素进行深入而全面的分析与评估。通常情况下，若在合同中已经明确列明逾期网签事宜可视为根本性的违反合同条款，满足了解除合同的所有必备条件，那么解除合同的诉求将得到法律支持。然而，我们还必须关注逾期网签是否已经对合同的主要目标和宗旨造成了实质性的阻碍或破坏。如果逾期网签给购房者带来了严重的利益损害，比如无法顺利申请到贷款、无法按时获得房屋所有权等等，并且这些影响是极其严重且无法逆转的，那么购房者便有权利提出解除合同的请求，并向开发商索取相应的违约赔偿，这其中可能涉及到退款、支付违约金以及赔偿损失等多个层面。但是，购房者务必注意妥善保存相关的证据材料，如合同文本、沟通交流的记录、付款的收据等等，以便于证明开发商的违约行为以及自身所遭受的经济损失。甘肃法务
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合同一方违约另一方能强制履行吗[律师回复] 在我国现行的法律法规体系中，当合同双方发生一方违约事项时，另一方往往无法直接采取强制措施强迫违约方履行义务。但是，万事皆有特例。倘若合同约定内容具备可行并必要的履行条件，并且执行此项强制行为将不会给违约方带来过大的额外负担，亦不违反社会公共秩序和善良风俗，那么法院或许将会考虑选择支持当事人的诉求，作出强制履行的裁决。与之相反，如若合同的履行成本过于高昂，或债务涉及的标的物不适合此类强制执行操作，抑或是在法理或者事实层面上无法实际履行，那么强制履行可能并不为法律所认可。在这样的情况下，未违约方有权提出违约损害赔偿请求，要求违约方通过支付赔偿金等方式进行损失补偿。总的来说，关于是否能够实行强制履行，这需要在充分理解和综合考量合同性质、履行条件、以及违约情节等诸多复杂因素的基础之上才能做出准确判断。天水法务
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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