征地拆迁 法律问答
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农村办理宅基证需要哪些材料[律师回复] 在农村办理宅基证时，通常需要准备以下这些材料。 首先，得有申请人的身份证明，像身份证，那可是能证明你身份的重要证件，还有户口簿，它能清晰地反映出你的家庭情况。 接着，要填写宅基地使用权申请表，这张表得如实填写相关信息，可不能有半点马虎。然后，还得有村民小组和村委会出具的意见材料，这就像是给你的申请盖了个章，证明你的申请是符合村集体规划和要求的。再有就是权属来源证明，像是集体建设用地批准文件、宅基地审批表等，这些能证明这块宅基地的来源是合法的。 另外，还得有房屋符合城乡规划的证明，一般是由乡镇政府的相关部门来出具。除了这些，可能还会需要一些其他的材料，比如地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标等。不过，具体的要求可能会因为不同的地区政策而有所差别，所以，建议你最好去当地的国土资源管理部门好好咨询一下，这样就能获取到最准确、最详细的信息，也能让你的宅基证办理得更加顺利。天水法务
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宅基地买卖只有收据怎么处理[律师回复] 在大多数情形下，宅基地的买卖有着极为严格的限制。这是因为宅基地的所有权归属于集体，村民仅仅拥有其使用权，并且对于转让有着极为严苛的条件。 如果您参与了宅基地的买卖行为，然而这一买卖却不符合相关的法律规定，那么这种买卖行为极有可能是无效的。所以，当您有这样的交易行为时，务必要尽快去咨询当地的土地管理部门，通过他们的专业判断来确认此次交易是否合法。 与此同时，一定要妥善保存好那份收据，因为它有可能会在后续的事情中成为重要的证据。倘若交易被认定为不合法，那就要赶紧协商解决，尽力把款项收回。要是协商无果，那就可能不得不借助法律途径了，向法院提起诉讼，请求法院确认合同无效，并要求对方返还财产。不过，诉讼这个过程是比较复杂的，而且最终的结果也充满了不确定性，所以在进行宅基地买卖等相关行为时，一定要格外谨慎。天水法务
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宅基地没有土地确权证怎么办[律师回复] 宅基地未取得土地确权证，这背后可能潜藏着各式各样的原因。咱们得先搞清楚状况，所以，你得赶紧去当地的国土资源部门或者乡镇政府那儿打听打听具体的情形，把没确权的缘由给查个明明白白。像常见的情况，有可能是权属方面存在争议，也有可能是资料不齐备之类的。 要是遇到权属争议的问题，那可就得通过协商、调解，或者走诉讼的路子来把权属给明确清楚。要是因为资料缺失导致没确权，那可得赶紧去把缺失的材料给补齐，像是宅基地的合法来源证明，还有申请人的身份证明等等这些重要的资料都得备齐。 而且，在处理这个事儿的过程当中，可一定得牢牢记住要遵守相关的法律法规和程序，可不能瞎来。要是觉得自己搞不定或者有啥疑问，那完全可以去寻求当地政府的帮助，或者找专业的律师来给咱出出主意，这样才能更好地保障咱们自己的合法权益。天水法务
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河南宅基地纠纷找哪个部门解决[律师回复] 在河南这片广袤的土地上，当遭遇宅基地纠纷时，我们可以根据具体的状况来挑选合适的部门进行解决。 通常情况下，最先可以向所在地区的乡级人民政府去递交申请，亦或是向县级以上人民政府里的土地管理部门提出处理请求。土地管理部门会严格依照相关的法律法规以及政策规定，细致地对纠纷展开调查工作，并且积极地进行调解。 倘若纠纷牵扯到土地权属的明确认定，那么就可以向县级以上的人民政府申请进行确权。 要是对行政部门所做出的处理决定不太满意，在法定的期限之内，我们有权利提起行政复议或者行政诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。 除此之外，还可以借助人民调解委员会来进行调解。如果经过调解依然无法达成一致意见，那就需要通过诉讼的方式来解决问题，向拥有管辖权的人民法院提起民事诉讼，让法律来给出公正的裁决。天水法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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