合同事务 法律问答
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白银区-高杰律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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销售拿走新车购买合同该怎样处理[律师回复] 购买新车后，要是销售拿走了购车合同，别慌，有办法应对。 第一步先跟销售聊聊，让他把合同还回来。要告诉他合同很重要，是明确咱和商家权利义务的关键东西。说不定销售是不小心拿走的，沟通后就能顺利要回。 要是和销售沟通没效果，就联系他所在的销售机构，把情况说清楚，让他们帮忙找回合同。销售机构得保障咱消费者的合法权益，应该会积极配合。 如果前面的方法都行不通，就用书面形式给销售机构发函，正式要求归还合同，并且保存好发函的凭证。同时，收集能证明咱买了车的证据，像付款凭证、和销售的聊天记录、电话录音，还有车辆交付的相关文件等。这些证据在以后万一有纠纷时，能证明咱们和商家存在购车合同关系。 要是最后合同还是找不回来，还真出现了纠纷，咱可以向消费者协会、市场监督管理部门等相关部门投诉。必要时，还能去法院起诉，用收集好的证据维护自己的合法权益。律图天水
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签租车合同没提车，押金能不能退[律师回复] 签了租车合同却没提车，押金能不能退还得看具体情况。 要是租车合同里对押金退还写得明明白白，那就按合同来。比如说合同约定了在某些特定情况或者特定时间，哪怕没提车，押金也能退，那肯定就可以按约定把押金拿回来。 要是合同里没说清楚，这时候就得看看没提车是谁的原因了。要是因为出租方的问题，像车辆有故障，或者没在约定时间把车准备好，按照《民法典》，这就算出租方违约了。这种情况下，承租方不光能要求退还押金，还能要求出租方承担违约责任。 可要是因为承租方自己不想提车了，那就是承租方违约。出租方可以根据自身的损失情况扣一部分押金作为补偿，但扣钱得合理。要是扣的押金比出租方实际损失多很多，承租方可以要求出租方退还一部分。 要是双方在押金退还的问题上谈不拢，可以先试着协商、调解。要是协商和调解都不管用，那就只能去法院起诉，通过法律途径来维护自己的权益了。律图金昌
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私人车借给他人，能签租赁合同不[律师回复] 私人车借给他人时，可签订租赁合同。依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同就是出租人把租赁物交给承租人使用、收益，承租人付租金的合同。作为车辆所有权人，私人有权出租车辆并获取租金，只要租赁合同符合法律规定，就有法律效力。 签订租赁合同时有几个要点。合同内容得完备，要明确租赁双方身份信息、车辆具体情况、租赁期限、租金及支付方式、车辆维修保养责任、违约责任等条款，这样能避免日后产生纠纷。要确保车辆合法，车辆得检验合格，并且购买必要保险，像交强险。要明确双方权利义务，出租人有义务保证车辆适租，承租人要按合同约定使用车辆，不能将车辆用于非法活动，也不能转租给别人。 签订租赁合同能明确双方权利义务，保障合法权益。要是发生纠纷，能依据合同约定和相关法律规定来解决。咱们在实际生活中签订私人车辆租赁合同时，必须关注这些要点，以保障自身权益。律图定西
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买卖二手车是否要签订书面合同[律师回复] 在二手车买卖中，虽然不一定要签订书面合同，但签合同是更明智的选择。 按照《民法典》的说法，咱们订立合同的方式有好几种，书面、口头或者其他形式都行。这就意味着，买卖二手车就算没签书面合同，靠口头约定也能形成买卖关系，只要双方达成一致，合同就有法律效力。 但签书面合同的好处可不少。从留证据这方面讲，合同能清楚记下交易的重要信息，像车的牌子、型号、车架号，还有交易价格、付款方式、交车时间、车辆质量情况等。要是以后双方在交易上起了争执，书面合同就是最直接、最有力的证据，能帮着明确各自该承担的责任，把矛盾解决掉。再从交易安全角度看，书面合同能让交易流程更规范，约束双方都按规矩办事，保证买卖顺顺当当进行，避免因为口头说的不清楚，带来一些没必要的麻烦和风险。 为了保障自己的合法权益，减少交易中可能出现的问题，买卖二手车的双方最好还是签订书面合同。要是真没签书面合同，交易时也要注意保留好相关的聊天记录、交易凭证等，万一有问题也能有个证据。律图甘南
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遇到买卖合同多付款情况怎么处理[律师回复] 在买卖合同里多付了钱别慌，按下面方法操作。 多付款属于不当得利，根据《中华人民共和国民法典》，没有合法理由获得不当利益，受损一方能要求得利方返还。所以，发现多付款后要赶紧和收款方联系，把多付款的事儿说清楚，同时拿出付款凭证等证据，让对方把多收的钱还回来。 要是沟通后对方愿意还钱，双方可以商量返还方式和时间，比如通过银行转账尽快退还。但如果对方拒绝返还，付款方就得收集证据了，像买卖合同、付款记录、聊天记录等都能证明多付款的事实和金额。 要是到了这一步问题还没解决，付款方就可以去法院起诉，以不当得利为由，让法院判决对方返还多收的钱。在打官司过程中，要按照法定程序来，积极配合法院审理。要是最后法院判付款方赢了，但对方还是不还钱，付款方可以申请强制执行，借助法院的执行手段保障自己的合法权益。律图武威
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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