债权债务 法律问答
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借款合同的担保形式是什么[律师回复] 结论： 借款合同常用担保形式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。 法律解析： 保证是保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人履行债务或承担责任，且要求保证人有代为清偿能力，分一般保证和连带责任保证。抵押是债务人或第三人不转移财产占有，将财产作为债权担保，债务人不履约时，债权人可对财产折价或拍卖、变卖优先受偿。质押包括动产质押和权利质押，动产质押是移交动产占有，权利质押是出质有权处分的权利。留置是债权人依法留置债务人动产并优先受偿。定金是当事人一方给付对方作为债权担保。这些担保形式各有特点和适用场景，能为债权人的债权实现提供保障。如果在借款合同担保方面遇到疑问或纠纷，可向专业法律人士咨询解决方案。律图武威
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抵押房贷不还了银行怎么处理[律师回复] （一）若面临抵押房贷可能无法按时偿还的情况，应在逾期初期主动与银行沟通，说明自身经济状况，尝试申请延期还款或调整还款计划。 （二）在银行催收过程中，要积极回应，表明还款意愿，避免银行直接采取法律诉讼手段。 （三）若法院判决后确实无法履行还款义务，可与银行协商，看是否能通过其他方式解决，如以物抵债等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。律图甘南
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