合同事务 法律问答
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秦州区-梁小...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
秦州区-田利...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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聘用合同违约责任如何承担[律师回复] 聘用合同的违约责任，主要得看合同上是咋约定的。通常来讲，如果有一方违约了，那他就得给对方支付违约金了。这违约金的数额，一般在合同里都写得明明白白的。要是合同没约定违约金，那守约的一方就可以让违约方赔偿因为他违约给对方造成的实际损失了，这里面既包括直接的损失，也包括间接的损失。不过，赔偿的范围可不能没边儿，得限制在违约方在订立合同的时候能够预见到的，因为违约可能会造成的损失范围内。 除了让违约方赔钱，守约方还可以要求违约方采取一些补救措施，比如说继续履行合同，把损坏的东西修好之类的。要是违约方死皮赖脸地不承担违约责任，那守约方也不用怕，他可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等各种方式来解决纠纷，一定要把自己的合法权益给维护好。就好比你租了别人的房子，结果你违约了不按时交房租，那房东就可以让你赔钱，还可以让你把没交的房租给补上，要是你就是不答应，房东就可以通过这些办法来解决，不能让自己吃亏。律图天水
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合同约定争议解决方式应注意的哪些问题[律师回复] 1.合同约定争议解决方式要严谨准确。选择诉讼需明确符合规定的管辖法院，可从被告住所地等与争议有实际联系地点的法院中选其一，且不能违反级别和专属管辖规定；约定仲裁则仲裁协议要明确具体，有请求仲裁的意思、选定的仲裁委及清晰的仲裁事项，且约定仲裁会排除法院管辖权。同时，不能同时约定仲裁和诉讼，文字表述也要准确。 2.解决措施与建议： 选择诉讼时，仔细研究各连接点法院情况，结合实际选择对自身有利且合法的管辖法院。 约定仲裁时，详细写明仲裁相关要素，咨询专业人士确保协议规范。 避免同时约定仲裁和诉讼，起草合同认真审核文字表述，防止歧义。律图武威
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合同只规定单方违约责任是否有效[律师回复] 法律分析： （1）合同遵循意思自治，当合同是双方真实意思体现，内容不违法违规、不违背公序良俗时，即便只规定单方违约责任，合同整体也是有效的。这是对当事人自主约定权利的尊重，保障合同自由订立。 （2）若单方违约责任约定明显不合理、不公平，造成双方权利义务严重失衡，处于不利地位的一方能依据显失公平规则维权。在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销该违约责任条款。撤销后，条款自始无效。 提醒： 签订合同时要仔细审查违约责任条款，若发现单方违约责任约定可能显失公平，及时保留证据，必要时在规定时效内寻求法律帮助。甘肃法务
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房屋装修合同违约会承担什么责任[律师回复] （一）对于继续履行责任，守约方要及时书面通知违约方按合同继续装修，明确时间期限和具体要求。 （二）针对采取补救措施，需保留好装修质量不符合约定的证据，如照片、检测报告等，与违约方沟通返修、重作事宜。 （三）就赔偿损失，要准确计算直接损失和预期可得利益，收集相关票据等作为损失依据。 （四）关于支付违约金，若认为约定不合理，应尽快向法院或仲裁机构提出调整请求，同时准备好支持调整的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图武威
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