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安置房可以办房产证吗?
[律师回复] 您好!一般情况下是有房产证、产权证的。 只不过需要满足一定的条件。 2、安置房手续是齐全的,主要是国家有政策,安置房五年之内不允许交易,或者抵押,而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证,可能这个政策是为了防止拆迁户炒房,或者过户逃税的,不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议,因为不符合规定,卖方一旦反悔,买方的权益很难保证,而且这个交易 公证 处是不予公证的。 如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的,和正常 商品房 一样! 二、几年能拿到房产证 正常情况下: 1.交房以后三个月内可以办妥房产证。 2.持 购房合同 和安置协议以及 身份证 等要件,到房产交易中心办房产证。
甘肃瀛强律师...
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买新房 按揭的 开发商就开收据,没有专业发票
[律师回复] 你好,银行的款如果全部已经放款的话,应该是要开具发票。
钟晶律师
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对方买地建房后走我家道路,现我要修建大门,堆砖块违法么
[律师回复] 您好,侵犯到你的合法权益可以去相关部门反映
甘肃瀛强律师...
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我方要买一套房子,那个房子所有人说房子是拍卖所得的,我现在再买的话需要注意什么
[律师回复] 你好,你应该先去弄清楚这个房子的来源以及是否存在什么不稳定因素
钟晶律师
1解答
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房子买了四年了,现在没有交付,停工状态
[律师回复] 可以起诉解除合同,让开发商承担违约责任。
李小龙律师
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律师说法·房产纠纷
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-06-10
律图法律咨询
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我国首套房契税比例有多少?
个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。
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2024-06-10
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什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-06-10
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