建设工程纠纷 法律问答
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房屋施工质量问题怎么赔偿[律师回复] 解析： 关于工程质量问题的赔偿，通常依据的是实际发生的损失情况作为评判标准，其详细的赔偿金额则需交由专业的评估鉴定机构进行仔细的鉴定与评估。若工程在经过严格的竣工验收程序后仍被判定为不合格，且属于可以修复的范畴，那么修复所需的费用将由负责施工的承包方自行承担，同时发包人也应该按照合同约定向承包人支付全部或部分工程款项；但若是不能通过修复手段解决的工程质量问题，发包人有权拒绝支付剩余的工程款项，并且还可以依法要求承包人承担相应的损害赔偿责任。 法律依据： 《民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的；发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。天水法务
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房屋工程质量问题找谁解决[律师回复] 解析： 若您在购买房屋过程中发现质量问题，请务必优先寻求开发商的帮助，由于您与开发商之间存在明确的合同约束关系。作为房产商品的制造者及销售方，开发商肩负着商品质量最终责任。如果开发商同意为您提供赔偿，您还可以依据具体的质量问题以及合同所约定的相关条款，进一步向相关责任方追责。 若经过开发商尝试解决但未能解决您的问题，或者您对开发商所提供的解决方案并不满意，您有权向相关建设工程质量监督机构提出申请，请求他们组织并认定问题所在；或者向建筑业管理部门进行投诉。在此期间，您也可以自行委托具备法定结构安全鉴定资质的机构，针对您的房屋进行鉴定，且鉴定结果可以作为您进行民事赔偿的重要证据。 在以上措施无果的状态下，您也有权根据相关法律法规以及自身实际情况，向有管辖权的仲裁机构提起仲裁；或者直接依法向人民法院提交诉讼。然而，无论使用何种方法来寻求问题的解决，我们都希望能尽可能地避免走到这一步。 法律依据： 《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。甘肃法务
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新房工程门质量太差该如何维权[律师回复] 解析： 当房产面临质量问题之时，业主们可以采取以下三种行之有效的解决策略： 首先，当房产的质量遭受质疑之际，业主应当毫不迟疑地与负责该项目的开发商取得紧密联系，并共同组织积极的磋商会议，旨在呼吁对方能够提供必要的援助，包括修复受损部位或者执行其他的补救措施； 其次，业主拥有向负责监管建筑工程质量的相关机构提出申诉的合法权益； 最后，如果以上两种方式均无法奏效，那么业主便有权利直接启动司法程序，运用法律武器来捍卫自身的利益。除此之外，在某些特殊情况下，业主甚至可以跳过沟通和协商环节，或者在已经尝试或者已经采纳了上述措施但仍然未能达到预期效果的前提下，直接向法院提起诉讼。 法律依据： 《城市房地产开发经营管理条例》第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。 房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。甘肃法务
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律师说法·建设工程纠纷
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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