征地拆迁 法律问答
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2025新农村出嫁女土地补偿方式是什么[律师回复] 法律分析： （1）判断农村出嫁女土地补偿权益，户口和承包地情况是关键因素。户口未迁出且原村有承包地的，与其他村民平等享有土地补偿分配权，这体现了法律对其土地权益的保障。 （2）当户口迁入夫家所在村集体，需考察在夫家的承包地获取情况。未取得承包地，原村集体不能收回其承包地，出嫁女可参与原村土地补偿分配；已取得，则参与夫家所在村集体分配，遵循“一地一权”原则。 （3）村民会议或代表会议的分配方案有参考价值，但不能侵害出嫁女合法权益，否则违反法律规定。 （4）出嫁女权益受侵害时，可通过与村集体协商、申请政府调解或提起诉讼等合法途径维权。 提醒：出嫁女遇到土地补偿分配问题，要及时关注自身权益，若对分配方案存疑，建议咨询专业法律意见。律图金昌
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耕地受污染赔偿标准定多少[律师回复] 1.耕地受污染赔偿标准无统一规定，一般按实际损失确定，赔偿范围包括农作物减产绝收损失、土壤修复费用等。 2.农作物减产绝收损失按正常年景与受污染后产量差值结合市场价格算，土壤修复费用由专业机构评估方案和成本确定。 3.双方对赔偿数额有争议时，可通过鉴定评估确定损失。污染方需举证其行为与损害无因果关系，否则担责。 4.若协商不成，受污染方可向法院起诉，法院会依据证据和事实判定赔偿数额。 建议受污染方及时收集保存相关证据，如农作物产量数据、市场价格信息等。污染方应积极配合鉴定评估，承担应有的责任。双方尽量通过协商解决纠纷，降低解决成本。甘肃法务
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耕地被占后补偿的标准究竟是多少[律师回复] 1.耕地被占补偿标准由各地结合土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素，制定区片综合地价来确定。补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，还有被征地农民的社会保障费用。 2.土地补偿费和安置补助费综合标准至少每三年调整或重新公布一次，不同地区如大城市近郊区和偏远农村地价差异大，补偿也不同。 3.若对补偿标准有异议，可先向当地政府申请协调，协调不成则由批准征收土地的人民政府裁决。 建议：各地应根据实际情况及时更新区片综合地价，确保补偿标准合理。相关部门要做好政策宣传，让被征地者清楚补偿内容和申请协调、裁决的途径。律图张掖
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建筑违约赔偿执行什么样的标准[律师回复] 法律分析： （1）建筑违约赔偿有两种情况。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，通常按照约定执行。不过，当约定违约金与实际造成的损失差距过大时，当事人可通过法院或仲裁机构进行调整。 （2）若合同未约定违约赔偿，违约方需赔偿相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超出其订立合同时预见或应预见的违约损失范围。 （3）建筑工程里，损失计算包含直接损失，像额外增加的建设成本，还有间接损失，例如工期延误致使的预期收益减少。而且，在实践中要收集相关证据来证明损失金额。 提醒：建筑违约赔偿情况复杂，不同案件损失计算和证据收集有差异，建议咨询专业人士进一步分析。律图张掖
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