债权债务 法律问答
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抵押房贷不还了银行怎么处理[律师回复] （一）若面临抵押房贷可能无法按时偿还的情况，应在逾期初期主动与银行沟通，说明自身经济状况，尝试申请延期还款或调整还款计划。 （二）在银行催收过程中，要积极回应，表明还款意愿，避免银行直接采取法律诉讼手段。 （三）若法院判决后确实无法履行还款义务，可与银行协商，看是否能通过其他方式解决，如以物抵债等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。律图甘南
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借条担保时效有多久[律师回复] （一）明确借条担保时效约定情况。若有约定，严格按照约定的担保时效执行。 （二）对于未约定或约定不明的情况，要记住保证期间是主债务履行期限届满之日起六个月。 （三）当债权人与债务人对主债务履行期限无约定或约定不明时，保证期间从债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起算。 （四）在保证期间内，债权人要依法主张权利。一般保证需在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁，连带责任保证需在保证期间请求保证人承担保证责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。天水法务
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