房产纠纷 法律问答
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法院判房屋买卖合同无效之后怎么办[律师回复] 当法院判定房屋买卖合同无效时，会引发一系列的法律后果。 首先，双方必须互相返还通过该合同所获得的财产。就像买方要把房屋归还给卖方，而卖方也要把购房款返还给买方。 假如房屋已经办理了过户登记，那就需要将其恢复到原来的登记状态。要是因为合同无效而导致了损失，那有过错的一方就应该对对方所受到的损失进行赔偿；如果双方都存在过错，那就应当各自承担相应的责任。 另外，在合同履行的过程中，如果涉及到第三方，比如房屋已经被抵押或者租赁了等情况，就需要根据具体的情形来妥善处理相关的法律关系。 在此，我们建议您一定要及时与律师取得联系，积极收集和妥善保留相关的证据，这样才能最大程度地维护您自身的合法权益。天水法务
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法院判房屋买卖合同无效后应怎么办[律师回复] 当法院判定房屋买卖合同无效后，一般会引发以下这些法律后果以及应对之策。 首先，在财产方面，双方必须互相返还通过该合同所获得的财物。就像买方要把房屋归还给卖方，而卖方也要把购房款返还给买方。要是无法将原本的物品进行返还，那就可能需要按照折价来给予补偿。 其次，要是其中一方存在过错，那么这一方就应当对对方因为此合同无效而遭受的损失进行赔偿。倘若双方都有过错的话，那就各自承担与之相应的责任。 再者，倘若房屋已经办理了过户登记这种情况，就需要去办理注销登记的手续，让房屋的状态恢复到最初的样子。 最后，如果合同无效的情况牵扯到了第三方的利益，那就得依据具体的情形来妥善处理相关的纠纷。在此，建议当事人一定要按照法院的判决，积极主动地去配合履行相应的义务。要是存在争议的话，也可以在法定的期间内提起上诉或者申请再审，以维护自己的合法权益。甘肃法务
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