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继承父母房产亲戚不签字怎么办[律师回复] （一）有合法遗嘱的情况：仔细确认遗嘱是否符合法律规定的形式和实质要件。准备好遗嘱、被继承人死亡证明等材料，及时前往不动产登记机构申请过户。要是登记机构拒绝办理，尽快收集相关证据，向法院提起诉讼，凭借法院生效判决完成过户。 （二）没有遗嘱的情况：首先确定第一顺序继承人范围，积极沟通，确保所有第一顺序继承人达成一致并签字。如果有亲戚属于第二顺序继承人，明确告知其在有第一顺序继承人时没有继承权。对于继承份额等争议，先尝试友好协商，若无法协商一致，果断向法院提起继承纠纷诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。律图临夏
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2025年遗嘱继承是如何界定的[律师回复] 法律分析： （1）遗嘱继承赋予了被继承人极大的自主决定权，能精准按照其意愿分配财产，体现对个人财产处分权的尊重。 （2）多种遗嘱形式为不同情况的被继承人提供了便利，比如自书遗嘱适合有书写能力且注重私密的人；打印遗嘱则顺应了现代便捷办公需求。 （3）严格的形式要件和实质要件，是为了确保遗嘱是被继承人真实意愿，防止遗嘱被伪造或篡改，维护继承秩序。 （4）遗嘱继承优先于法定继承，在有合法遗嘱的情况下，按遗嘱执行能避免法定继承可能出现的争议。 提醒： 订立遗嘱务必严格遵循法定形式和实质要件，确保遗嘱效力。情况复杂时建议咨询专业法律人士。律图庆阳
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遗产平均继承与平均分割是怎样的[律师回复] 遗产平均继承这事儿，说白了就是在法定继承的那种情况下了，同一拨儿继承人去继承遗产的时候，每个人能拿到的份额一般都得是一样多的。这就像是给大家发糖果，大家地位都一样，谁也不能多拿，这就是法律在保障继承人的平等地位。 那说到遗产平均分割，就好比把一堆东西给平均分了。就拿一处价值100万的房产来说吧，如果有两个法定继承人，那肯定就是每人50万了，这就是平均分割。 不过，可不能就这么死板地一直平均下去。要是有那种生活特别困难，而且还没啥劳动能力的继承人，分遗产的时候就得特别照顾照顾他了，不能让他吃亏。要是有对被继承人尽了主要扶养义务，或者一直和被继承人生活在一起的继承人，那分遗产的时候就可以多给他点儿，谁对被继承人好，法律就多照顾谁嘛。要是有那种有扶养能力和条件，却不扶养被继承人的继承人，那分遗产的时候就得少给或者干脆不给了，不能让这种人占便宜。 所以，遗产平均继承就是个大原则，平均分割就是具体的操作方式了，到底怎么分，得根据法律规定和实际的情况来综合判断，可不能一概而论。5解答 4.3w浏览
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婚前遗嘱继承有哪些条件[律师回复] （一）确保遗嘱人在立遗嘱时头脑清醒，具备完全民事行为能力，能够清晰准确地表达自身想法。可以通过记录立遗嘱过程等方式留存证据，证明其当时状态。 （二）为避免遗嘱存在受欺诈、胁迫情况，立遗嘱过程最好有中立第三方见证，或者进行公证。 （三）立遗嘱前仔细核查内容，保证不违法，不违背公序良俗，不损害他人权益，尤其不能剥夺特定继承人必要份额。 （四）严格按照法律规定的形式来立遗嘱，比如自书遗嘱就必须自己写、签名、写日期，代书遗嘱找够见证人和做好签名等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。5解答 4.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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