合同事务 法律问答
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武威-陈德律师18分钟前解答了“合同事务”问题
武威-杨扬律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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口头承诺和合同不一致后算不算欺诈成立[律师回复] 针对口头承诺与合同内容不符是否构成欺诈行为这一问题，需要在全面考虑各种要素后才能做出精准的判断。首要任务是评估作出承诺者是否怀揣着有意误导、欺瞒对方此类主观动机。其次，应重点考察这种不符点对于合同执行以及对方利益所产生的实际影响程度。若能够证实某一方明明知晓其口头承诺无法兑现，却依然以之作为诱饵诱导对方签署合同，并且这种不符点对对方权益造成了严重损害，那么便有可能被判定为欺诈行为。然而，倘若这种不符仅仅源于双方沟通过程中的理解误差或者客观环境发生了变化，而且并未给对方带来重大经济损失，那么通常情况下不会被视为欺诈行为。总而言之，判断是否构成欺诈行为不能仅仅依据口头承诺与合同内容之间的差异，而必须结合具体情境和相关证据进行综合性的分析研究。甘肃法务
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定金作用有哪几种形式[律师回复] 关于定金在法律领域的功能与作用，其主要表现为以下三种形式：首先是证约作用，即定金能够作为合同成立的有力证明。其次是预先给付作用，具体而言，在某些类型的合同中，定金可以被视为提前支付的一部分价款。而最为重要的则是担保作用，它能够有效地保证合同的顺利履行。如果交付定金的一方未能履行其应尽的债务义务，那么他将无权请求返还定金；反之，如果接受定金的一方未能履行其应尽的债务义务，那么他就必须向对方双倍返还定金。例如，在房屋买卖合同中，如果买方交付了定金，但却因自身原因决定不再购买该房屋，那么他将无法收回已交付的定金；然而，假如卖方违反了合同协议，不再履行出售房屋的义务，那么他不仅需要赔偿由自己违约行为所造成的损失，还需要向买方双倍返还定金。总的来说，定金的设立目的在于提高合同双方履行合同的积极性，并确保合同得以顺利执行。甘肃法务
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买卖合同违约责任规定有哪些内容[律师回复] 在我国现行的法律框架之下，买卖合同中的违约责任通常包括以下几个重要环节：首先，当一方当事人未能履行其合同义务或履行行为未能满足合同条款的约定时，便应当承担相应的违约责任。这些违约责任可能涉及到继续履行原合同，即强制违约方必须依照合同所规定的内容接受并履行其义务，以及采取补救措施，例如对受损部位进行修复、替换或者重新制作，进而使整个合同义务能够达到预期的规定水平。同时，由于违约而导致的任何实际损失以及可能获得的收益的损失也应考虑在内，这部分损失可归纳为赔偿损失。此外，如果签订合同时双方已就违约金事项作出明确约定，那么在发生违约情况时，违约方应按照约定金额支付违约金。然而，若约定的违约金过高，超过了实际损失的范围，则当事人有权向法院或仲裁机关申请降低此违约金额。最后，我们还需说明定金规则的适用问题。支付定金的一方如未履行相关债务，则无资格请求返还所交付的定金；反之，收取定金的一方如未履行约定债务，则应当向对方双倍返还所收到的定金。甘肃法务
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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