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遇到房屋买卖卖家违约应怎样处理
[律师回复] 1.遇到房屋买卖卖家违约,先看合同。若有违约责任条款,可要求卖家支付违约金或双倍返还定金。若卖家拒绝,可协商并表明维权决心。 2.协商不成,走法律途径。收集合同、付款凭证等证据,向法院起诉。可要求卖家继续履行合同,交付房屋并协助过户;若合同无法履行,可要求解除合同,返还房款及利息,卖家担责并赔偿损失,含房屋差价。
甘肃法务
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持刀伤害最多判几年
[律师回复] (一)面对持刀伤害案件,受害者应及时报警并就医,保留好相关证据,如现场视频、就医记录等,以便后续维护自身权益。 (二)若被认定为正当防卫,要积极收集能证明自己行为符合正当防卫条件的证据,比如证明自身面临紧迫危险的证据。 (三)犯罪嫌疑人若想争取从轻处罚,应积极悔罪,如主动投案自首、积极赔偿受害者损失等。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第二十条规定,为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
律图陇南
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侵占个人财产13万已退还可以判缓刑吗
[律师回复] 1.侵占个人财产13万已退还存在判缓刑的可能性,但要视具体情况而定。侵占13万数额较大构成侵占罪,法定刑为二年以上五年以下有期徒刑。而判缓刑要求被判处拘役、三年以下有期徒刑,同时犯罪情节较轻、有悔罪表现、无再犯罪危险、对所居住社区无重大不良影响。 2.退还财产是悔罪表现,可从轻处罚。若综合犯罪情节,原本应判处的刑期在三年以下,且满足其他缓刑条件,法院可能宣告缓刑。 3.若综合情节表明原本应处较长期限自由刑,则不符合缓刑适用条件,不能适用缓刑。 建议犯罪人积极配合司法机关调查,进一步展现悔罪态度。同时,可寻求专业律师帮助,争取在法律允许范围内获得从轻处罚或适用缓刑。
律图武威
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去法院告他重婚罪怎么判
[律师回复] 重婚罪是有配偶而重婚,或明知他人有配偶而与之结婚的行为,犯此罪处二年以下有期徒刑或者拘役。 1.起诉重婚罪要准备充分证据,如结婚登记证明、以夫妻名义共同生活的证人证言、视听资料等。准备好证据可增加胜诉可能。 2.起诉方式有两种,既可以自诉,自行向法院提交刑事自诉状和证据材料;也能由公安机关立案侦查,再由检察院提起公诉。 3.法院会依据具体案情和证据审理,若认定构成重婚罪,会在法定量刑幅度内判决,同时综合考虑犯罪情节、危害后果等因素。 建议起诉前收集好各类证据,可咨询专业法律人士,选择合适的起诉方式,以保障自身权益。
甘肃法务
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外卖员拖欠工资怎么处理
[律师回复] 1.外卖员遭遇拖欠工资,先和用人单位协商,确定工资支付时间,保留好沟通记录。 2.若与平台或配送商有劳动关系,协商无果可向劳动监察部门投诉,备好劳动合同等证据,部门会责令单位限期支付。 3.也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,规定时效内提交申请书与证据,单位不执行裁定可申请法院强制执行。 4.若是劳务关系,收集劳务合同等证据,向法院起诉要报酬。
甘肃法务
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