合同事务 法律问答
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单方违约解除合同违约金按什么标准[律师回复] （一）合同有明确违约金约定时，违约方需按照约定支付违约金。若觉得约定的违约金过高或过低，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。 （二）合同无违约金约定时，守约方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后能获得的利益，但赔偿额度不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。律图陇南
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担保合同诈骗立案有什么具体要求[律师回复] （一）收集证据：收集能证明对方在签订、履行担保合同过程中虚构事实、隐瞒真相的证据，如虚假的担保物证明文件、隐瞒担保物抵押情况的聊天记录等。 （二）确认是否需追责：对照《刑事诉讼法》相关规定，排查该行为是否属于不追究刑事责任的情形。 （三）确定管辖机关：根据犯罪地或犯罪嫌疑人居住地，向对应的公安机关报案。 （四）核实诈骗金额：确认诈骗金额是否达到当地规定的数额较大标准，通常两万元以上。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。天水法务
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合同违约中实际发生的损失指什么[律师回复] 结论： 合同违约中实际发生的损失包括直接损失和间接损失，前者是现有财产减少，后者是可得利益丧失，且认定间接损失需具有确定性和属于合理预见范围。 法律解析： 根据相关法律规定，在合同履行过程中，一方违约给对方造成的现实、直接经济损害构成实际发生的损失。直接损失表现为现有财产的减少，像买卖合同里，卖方交付不合格货物，买方为更换、修理货物产生费用，或接收不符约定货物额外支出仓储费等。间接损失是可得利益的丧失，比如卖方延迟交货使买方无法按时将产品投入市场销售，损失的预期利润。不过，认定间接损失时，要确保其具有确定性，是在合理预见范围内的损失。若遇到合同违约损失认定等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图武威
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解除合同违约该按什么标准去赔偿[律师回复] 结论： 解除合同违约赔偿区分约定与法定情形，有约定按约定赔偿（可调整），无约定按实际损失赔偿，守约方有防损义务。 法律解析： 在合同解除违约赔偿方面，若合同约定了违约金条款，就按约定数额或计算方法赔偿。不过当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，赔偿额相当于违约造成的损失，包含履行合同可获利益，但不能超违约方订立合同时预见的损失范围。同时，若违约方持续违约，守约方需采取措施防止损失扩大，不然扩大的损失无法获赔。比如在商业合作中，一方违约导致合同解除，有约定按约定赔偿可保障合同的稳定性，无约定按实际损失赔偿能弥补守约方的损失。若您在合同违约赔偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询。律图金昌
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