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租客不履行合同要怎么办[律师回复] 租客不履行合同，房东可依情况采取多种措施维护权益。若租客拖欠租金，可书面催告其在合理期限支付，仍不支付则有权解除合同并追讨欠付租金与违约金；若租客损坏房屋，可要求其承担维修费用或赔偿损失。 解决措施与建议如下： 1.先查看合同约定，明确租客违约情形和责任，做到处理有依据。 2.当租客违约，先通过书面等方式正式沟通，如催告租金支付或要求承担损坏赔偿。 3.若租客拒绝担责，尝试协商，说明违约后果以争取解决。 4.协商不成，收集合同、聊天记录、付款凭证、房屋损坏照片等证据。 5.向人民法院提起诉讼，要求租客承担违约责任，保障自身合法权益。甘肃法务
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工伤九级的赔偿多少[律师回复] 1.工伤九级赔偿数额受多种因素影响，需综合考量。赔偿项目多样，不同项目计算方式有别，且各地标准存在差异。 2.具体赔偿项目及计算情况：一次性伤残补助金为9个月本人工资，这里的本人工资是工伤职工事故伤害或患职业病前12个月平均月缴费工资。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金标准由省级政府规定，各地不同。停工留薪期工资原待遇不变，单位按月支付，一般不超12个月。医疗费等按实际情况报销。 3.建议：要确定准确赔偿数额，当事人需及时了解当地相关标准，收集好工资证明等个人资料，以便能精确计算赔偿。若对赔偿有疑问，可咨询专业律师，维护自身合法权益。5解答 3.2w浏览
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女方怀孕后如何离婚[律师回复] 法律分析： （1）协议离婚方面，这是基于双方自愿原则，书面离婚协议要对财产、子女抚养等问题协商一致。三十天冷静期是为避免冲动离婚，给双方冷静思考婚姻去留的时间。这期间任何一方反悔都可撤回申请。 （2）诉讼离婚时，法律对男方诉权限制旨在保护孕期女方及胎儿权益。若女方主动起诉，法院会按正常程序处理。而“确有必要受理男方离婚请求”的情形，比如女方存在严重过错危及男方人身安全等。法院审理女方起诉案件，调解是必经程序，调解不成根据感情状况及怀孕情况对相关问题判决。 提醒： 协议离婚注意冷静期规定，慎重决定。诉讼离婚时，女方起诉要准备充分证据，男方若非特殊情况勿贸然起诉。5解答 3.3w浏览
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律师说法·综合
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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合同解除的效力如何计算合同解除后，没履行的就别再履行啦；已经履行过的呢，要看履行的情况和合同的性质哦，当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法，还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦，那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。1k浏览 2024-11-11
合同终止
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