房产纠纷 法律问答
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法院判房屋买卖合同无效之后怎么办[律师回复] 当法院判定房屋买卖合同无效时，会引发一系列的法律后果。 首先，双方必须互相返还通过该合同所获得的财产。就像买方要把房屋归还给卖方，而卖方也要把购房款返还给买方。 假如房屋已经办理了过户登记，那就需要将其恢复到原来的登记状态。要是因为合同无效而导致了损失，那有过错的一方就应该对对方所受到的损失进行赔偿；如果双方都存在过错，那就应当各自承担相应的责任。 另外，在合同履行的过程中，如果涉及到第三方，比如房屋已经被抵押或者租赁了等情况，就需要根据具体的情形来妥善处理相关的法律关系。 在此，我们建议您一定要及时与律师取得联系，积极收集和妥善保留相关的证据，这样才能最大程度地维护您自身的合法权益。天水法务
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买房合同有哪些[律师回复] 买房合同通常包含这些需要注意的地方： 1.买卖双方基本信息和通讯方式。 2.房子具体情况如位置、面积、户型、用途等。 3.房价以及如何付钱，例如总价、定金、首付款、尾款的时间和方法。 4.什么时候交房以及交房标准，比如具体交楼日期还有房屋要达到的某些要求。 5.房产证以及相关事情，保证房子没问题没有被抵押或者查封等。 6.如果有谁违反了约定会怎么样，包括违约责任和赔偿方案。 7.遇到争议怎么解决，比如协商、仲裁或者打官司等等。 8.最后还有一些小条款，如卫生设备、物业管理、房屋质量保证之类。总的来说，买房合同应该详细而准确地体现出买和卖之间的各种权利和义务，以便保护各自的利益。甘肃法务
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