公司经营 法律问答
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夫妻共同按揭怎么变更贷款人[律师回复] 1. 要是夫妻双方都同意变更贷款人，那就得向贷款银行提交书面申请，把变更的原因等情况写清楚。 2. 银行接下来会对夫妻双方的信用情况、还款能力这些方面进行审核。 3. 等审核顺利通过后，双方得签变更协议，把新的贷款人的权利义务等相关事项都明确下来。 4. 还要去办理房产抵押变更登记等一系列手续，这样就能保证变更后的贷款人在法律上对该房产有相应的权利。 5. 在变更的过程中，相关的申请材料、协议等文件一定要留好，以后要是有查询需求或者碰上纠纷处理的时候，这些都用得上。 需要提醒的是，不同银行在这方面的具体要求和流程也许会不太一样，所以得按照贷款银行的规定来办理相关事宜。天水法务
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换法人后原来法人需要承担责任吗[律师回复] 当公司换了法人之后，通常来讲，原先的那个法人是不用对公司之前的那些债务之类的去承担责任的。这是因为，法人的变更仅仅只是公司法定代表人的一个替换而已，而公司本身作为一个独立的法人主体，它会用自己的财产来承担相应的责任。 不过，如果原先的那个法人做出了一些违法违规的行为，像是搞欺诈，或者是恶意地去损害公司的利益之类的，等这些行为被确定之后，原先的那个法人或许就需要去承担相应的法律责任。 另外，要是原先的那个法人在担任法人的这段时间里，和公司之间存在着一些还没有清算清楚的债权债务关系之类的特殊情况，那也有可能需要在特定的范围之内去承担责任。 总而言之，一般的情况下，公司换了法人之后，原先的法人是不需要去承担责任的。但是，确实存在着一些特殊的情形，这些特殊情形就有可能会导致原先的法人需要去承担相应的责任。天水法务
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法人更换后以前的债务法人承担吗[律师回复] 当法人进行了更换之后，从原则上来讲，之前所产生的债务通常还是由原来的那个法人来承担的。因为法人本身就是一个独立的民事主体，它得用自己全部的财产去对外承担责任。要是法人发生了变更，要是没有按照法律规定去进行清算，或者有转让财产之类的行为，那原来的法人不能因为变更了就不用承担之前的债务。而新的法人，只是在它所接受的财产范围之内，对变更之后的债务承担责任。不过，如果在法人变更的这个过程当中，是按照法定的程序进行了清算的，并且明确地约定了原来法人的债务由原来的法人自己承担，新法人不用承担，那就按照这个约定来执行。总而言之，一般情况下，原来的法人是需要对更换法人之前的债务负责的，但是具体到底是怎样的情况，就得根据实际的法人变更程序以及相关的约定来确定。比如说，如果在变更的时候，一切都按照规定来操作了，并且有清晰的约定说债务由原法人承担，那新法人就不用管；要是没有这些约定或者程序不合法，那原法人就得继续承担债务咯。甘肃法务
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公司有官司法人可以变更给股东吗[律师回复] 公司的法定代表人是可以变更给股东的。一般来讲，要按照这样的流程来操作：首先，得由股东会作出关于变更法定代表人的决议，而且这个决议必须得经代表三分之二以上表决权的股东同意才行。接着，就要准备好相关的变更材料，像法定代表人亲自签署的变更登记申请书，还有股东会通过的决议等等这些材料都得准备好。然后，把这些变更材料提交到公司的登记机关那里，去申请变更登记。最后，登记机关会对申请的材料进行审核，如果材料都齐全，也符合法定的形式要求，那就会给办理变更登记。变更法定代表人这件事，对公司的治理结构调整和运营管理的优化是很有帮助的，所以一定要按照法律法规的要求来进行操作，这样才能保证变更的合法性和有效性，不能马虎大意。天水法务
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。6.5w浏览 2024-11-11
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