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想将自己的土地包给别人种植。这个合同该怎么写?
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甘肃茂弘律师...
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我是房主,和中介签了委托卖房合同,和买方签了住宅认购协议,收了2万定金。中介让我在住宅认购协空白处写上了购房定金2万元已收,签名写了身份证号码,并在定金数额和姓名上按了指印。但中介提供的认购协议正文未列入卖方主体信息,协议落款无出卖人签名栏,只有中介经理和买方的签名栏,中介和买方签名按了指印,后反悔不卖了。现买方和中介起诉到了法院,要求双倍返还定金和中介违约金,该认购协议依法成立了了吗?
[律师回复] 您好,方便电话沟通吗
甘肃茂弘律师...
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合同中的补充条款有何法律效应?
[律师回复] 你好,补充协议具有法律效力,只要其内容不违反法律的禁止性和限制性规定,充分体现了当事人的意思自治,且协议内容合法有效,补充协议与主合同的效力是同等的。
魏兴宁律师
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驾校扳了名,缴了费,我因特殊原因出国了,报名费用能全退吗?
[律师回复] 一般来说,因特殊原因出国,报名费用能否全退要看和驾校签的合同。若合同有约定特殊情况可退全款,那就按约定来。要是没约定,可和驾校协商,说明出国的特殊情况,争取全退。若协商不成,也可保留好缴费凭证等证据,通过法律途径维权,不过打官司有成本和时间精力消耗,还是先友好协商为好。
吴亮律师
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我该如何判断是承揽还是雇佣?
[律师回复] 判断承揽还是雇佣,主要看工作自主性和报酬支付方式。承揽中,提供劳务一方自主性强,按成果获酬;雇佣里,受雇者要按雇主指示工作,按劳动时间获酬。比如装修,若按装修成果付款就是承揽;按天付工钱让工人干活则是雇佣。遇到纠纷,先收集工作安排、报酬支付等证据,协商不成可去法院解决。
吴亮律师
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