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[律师回复] 您好，方便电话沟通吗


甘肃茂弘律师...

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你好，我想咨询，我们是08年盖的房子，政府办房产证，钱也收了，地也量过了，人家都有证，我们因在外务工，不在家，今年我才想起去县里问了，我们却没有房产证，

[律师回复] 这种情况别着急。首先，你要收集交钱和量地的证据，像缴费凭证、相关记录等。然后，去了解没办下证的原因，比如是不是资料有缺失。要是因为你不在家没提交某些材料，尽快补齐。若不是你的问题，可通过合理途径反映情况，要求解决房产证办理问题，争取保障自身权益。

吴亮律师

2解答 3.3w浏览
开发商隐瞒抵押拒绝办理房产证怎么办

[律师回复] 开发商隐瞒抵押拒绝办房产证，购房人可先与开发商沟通协商，要求其尽快解除抵押并办理。若协商不成，可收集开发商隐瞒抵押及拒绝办证证据，向人民法院起诉，要求解除合同、返还房款并赔偿损失，也可要求开发商承担违约责任。

吴亮律师

2解答 4.8w浏览
我的房屋在不边，道路在上边，路现已破裂，上边一家人的水全冲进我房院中，这该怎办？

[律师回复] 先和上边那家沟通，说明路破裂导致他家水冲进你院子，影响到你生活，让其一起想办法解决，比如修补道路。若沟通不成，可找些中立第三方调解，给双方摆事实讲道理。实在不行，收集好路破裂、水冲进院子及造成损失的证据走法律途径。

吴亮律师

1解答 3.3w浏览
房子在别人名下，往自己名下怎么过户？

[律师回复] 房子从别人名下过户到自己名下，首先要和对方达成一致，签订房屋买卖合同。然后准备好双方身份证、房产证等材料。接着去办理网签，之后缴纳契税、个税等税费。最后带着完税证明等材料去办理产权变更登记，完成过户手续。不过不同情况可能有差异，建议提前了解清楚。

吴亮律师

2解答 3.2w浏览

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