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在吗,就是我们夫妻征信有点不好,本来需要购买一套房子,可惜带不成款,我想把老人的房子过户到自己名下,请问我可以以房子做抵押能按揭另外一套房子吗
[律师回复] 虽然把老人房子过户到自己名下后能以其抵押,但因夫妻征信不好,银行审批贷款可能仍会有问题。解决方案是先去金融机构了解下抵押房产贷款的具体要求和审批标准,看能否凭借抵押房产获批。也可找有良好征信的亲友帮忙申请贷款,但要做好风险约定,明确双方权利义务,避免后续纠纷。
吴亮律师
1解答
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亲人离世,配偶父母及子女健在,配偶和子女如何继承遗产
[律师回复] 首先配偶继承亲人的一半遗产,剩余的一半遗产由配偶、父母及子女共同继承
袁柏林律师
3解答
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你好,就是我三爸是个光棍去世以后,他的存款他的兄弟姐妹和我弟弟都把钱平分了,唯独就没有我的,我想咨询一下,要是这么分的话,是不是也有我的一份
[律师回复] 这得看法定继承顺序。你三爸没配偶子女,他的兄弟姐妹作为第二顺序继承人有权继承。你不是法定继承人一般没份,但要是你对他生前尽了较多扶养义务,可主张适当分得遗产。你可以先和兄弟姐妹协商,说明你有尽扶养责任,争取分一部分存款;协商不成,可考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
4解答
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想了解,孙子代位继承怎样和姑姑分遗产
[律师回复] 孙子代位继承是指被继承人子女先于被继承人死亡,由其晚辈直系血亲代位继承。一般情况下,孙子和姑姑按法定继承份额分配遗产,通常是均等分。但如果姑姑对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活,可多分;若有扶养能力却不尽扶养义务,应少分或不分。双方能协商的,按协商结果分;协商不成,可通过诉讼解决。
吴亮律师
2解答
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父母去世后,儿子和父母??出资购买的儿子分的福利房,父母住着,不动产证是儿子的名字,老人还剩七八十万的财产和另外一套房产,由儿子和姑娘,还有一个代位继承的侄女,财产怎么分配
[律师回复] 福利房不动产证是儿子名字,一般算儿子财产,不算父母遗产。老人剩下的七八十万财产和另一套房产,若无遗嘱,由儿子、姑娘和代位继承的侄女分配。通常法定继承人均等分配,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可多分。
吴亮律师
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