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确权本上的人该如何分父母的地[律师回复] 家里人拿着确权本，想分父母留下的地，得看具体情况依法处理。要是这土地是家庭承包地，按照《中华人民共和国民法典》还有农村土地承包的相关法规，家庭承包是按户来算的。要是父母不在了，但这户里还有其他成员，那土地就由剩下的户内成员接着承包经营，这就不属于继承分割的事儿。 要是这户里的人都没了，一般情况下，这块土地会被村集体经济组织收回去重新分配。不过，有些地方会考虑实际情况，只要不违反法律和政策，也许会让子女接着种。 如果这土地是用其他方式承包的，像通过招标、拍卖或者公开协商拿到的土地经营权，承包人去世后，他应该得到的承包收益，会按照《民法典》里继承编的规定来继承。而且在承包期内，他的继承人还能继续承包。 家里人在分割父母土地权益的时候，最好先坐下来好好商量，争取达成一个大家都能接受的分割方案。要是商量不出结果，可以找村集体经济组织、乡镇政府这些来帮忙调解。要是调解还是没用，那就只能去法院起诉了，法院会根据法律和实际情况做出判决。所以，大家在处理土地分割问题时，一定要依法依规，这样才能保障自己的合法权益。律图临夏
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死亡赔偿金被亲戚拿走了要怎么做[律师回复] 死亡赔偿金不是死者遗产，它是给死者近亲属的赔偿。要是亲戚拿走死亡赔偿金，可这样解决： 先和亲戚沟通协商，让他们返还赔偿金。要跟对方讲清楚，死亡赔偿金通常由死者配偶、父母、子女等近亲属共同享有，他们没权利私自占有。 要是协商没用，就得收集证据。像死亡证明、赔偿协议、转账记录这些，能证明赔偿金数额和亲戚拿走钱的事实。 接着可以找人民调解委员会调解。他们会从中协调，争取让双方达成一致。 要是调解也解决不了，就向法院起诉。以不当得利要求亲戚返还死亡赔偿金，诉讼时按法定程序来，配合法院审理，给出充分证据证明自己的主张。最后按法院判决维护自己合法权益。本地优选咨询...
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缺少见证人遗嘱录音录像能否有效[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》，要是以录音录像的形式立遗嘱，得有两个以上的见证人在现场见证。而且，遗嘱人和见证人都要在录音录像里记录下自己的姓名或者肖像，还有年、月、日这些信息。 要是立录音录像遗嘱时没有见证人，那这份遗嘱一般会被认定为无效。为啥法律要规定得有见证人呢？其实就是为了保证遗嘱是真实、合法的，防止遗嘱人是在被胁迫等不好的情况下立的遗嘱，确保这份遗嘱是遗嘱人自己心里真正想的。没有见证人在场，就没法保证遗嘱的形成过程是符合法律要求的，也很难证明这份遗嘱是真的、可靠的。 当然了，也有特殊情况。要是有其他足够的证据能证明这份录音录像遗嘱确实是遗嘱人自己真实的想法，并且遗嘱的内容也没有违反法律、行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，在打官司的时候，法院可能会根据具体情况来综合判断这份遗嘱有没有效。不过这种情况是比较少的。 所以说，为了让遗嘱肯定能有法律效力，大家在订立录音录像遗嘱的时候，一定要严格按照法律的规定来，找两个以上符合条件的见证人在旁边见证。律图专业咨询...
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没房产证的集资房继承办法是什么[律师回复] 集资房要是没房产证，这背后的产权情况可就复杂了，在继承方面也得根据不同情况来处理。 要是集资房的产权完全归个人，只是还没办房产证，那继承人可以通过遗嘱继承或者法定继承的办法来获得房产权益。要是被继承人生前立了合法有效的遗嘱，那就按照遗嘱里写的确定继承人。要是没有遗嘱，就按照法定的继承顺序来。第一顺序继承人有配偶、子女和父母，他们优先继承。要是没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人，也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承。继承人要准备好相关证明材料，像被继承人的死亡证明、亲属关系证明这些，然后向相关单位或者部门申请办理房产权益的变更登记。 要是集资房只有部分产权，也就是个人和单位共同拥有产权，那继承人只能继承被继承人那部分的产权份额。继承的时候，也是遗嘱继承优先，没有遗嘱就法定继承。继承人继承之后，会和单位一起共有这套集资房的产权。 要提醒大家的是，因为集资房没房产证，在继承的时候可能会遇到麻烦，比如没办法直接办理过户手续。这时候，继承人可以先跟相关单位商量商量，要是商量不通，也可以通过法律途径来解决问题，维护自己的合法权益。律图平台咨询...
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伪造继承人签名要承担怎样的法律责任[律师回复] 伪造继承人签名要承担多方面法律责任。 民事上，此行为可能侵犯其他继承人的继承权。按照《中华人民共和国民法典》继承编规定，继承人伪造、篡改、隐匿或销毁遗嘱，情节严重的会丧失继承权。要是因伪造签名损害了其他继承人的继承权益，受损害的继承人能去法院起诉，请求确认该行为无效，重新分割遗产，还可要求伪造者赔偿损失。 刑事上，若伪造签名符合诈骗罪构成要件，会被追究刑事责任。比如通过伪造继承人签名骗取数额较大的遗产，就可能构成诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。 另外，伪造签名还可能妨害司法秩序。在诉讼中伪造继承人签名提交虚假证据，法院会根据情节轻重对行为人罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 若发现有人伪造继承人签名，受影响的继承人应及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。同时，要增强法律意识，避免参与此类违法活动。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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