房产纠纷 法律问答
137.2
万
解答量
1875
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
若开发商延期交房，可不可以要赔偿[律师回复] 要是开发商延期交房了，购房者一般能要求赔偿。《中华人民共和国民法典》规定，合法有效的合同会受到法律保护，签约的双方需要按照约定全面完成自己该做的事。就买房这事来说，开发商和购房者签的购房合同里，一般都会写明交房时间。要是开发商没在这个时间交房，那就算违约了，得承担违约责任。 赔偿方式得看合同约定。如果购房合同里写了开发商延期交房违约金怎么算，那就按合同来。不过，如果合同里定的违约金，比购房者实际的损失要少，购房者可以向法院或者仲裁机构申请增加赔偿。要是合同里既没写违约金具体数额，也没说损失赔偿额咋算的，那就可以参考同地段同类房屋在延期交房这段时间的租金标准来确定赔偿。 购房者碰到开发商延期交房的情况，得注意保留证据，像购房合同、开发商发的通知，还有和开发商沟通的记录等都得留好。要是和开发商商量赔偿的事没谈拢，购房者就可以去法院起诉，或者按照合同约定申请仲裁，以此来维护自己的合法权益。律图金昌
5解答 3.4w浏览 -
遇到店铺交易毁约情况怎么解决[律师回复] 在店铺交易里遭遇毁约，别慌，有办法解决。 第一步，先看合同。要是毁约方和履约方签了书面合同，而且合同清楚写了毁约情形与违约责任，那守约方按合同要求毁约方担责就行，像付违约金、赔偿损失这些。 要是协商不好，就试试调解。可以找有关部门或者第三方调解机构帮忙，让他们促成双方达成解决办法。 要是前面两种方法都不管用，还能选择仲裁或诉讼。要是合同里有仲裁条款，就向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁结果是终局的，双方都得遵守。要是没约定仲裁，守约方就向有管辖权的法院起诉。诉讼时，守约方得拿出证据，证明毁约方违约以及自己因为违约受了多少损失，法院会根据情况判决毁约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。 所以，碰到店铺交易毁约，要赶紧行动维护自己权益，注意留好相关证据，方便后续维权打官司。要是还有不清楚的地方，可以进一步咨询专业人士。律图甘南
5解答 4.5w浏览 -
遇到开发商延期交房要怎么解决[律师回复] 买到房却遭遇开发商延期交房，这可愁坏不少购房者。遇到这种情况，以下解决办法能帮到你。 第一步，看看购房合同，里面一般会写明开发商延期交房要承担啥样的违约责任，像违约金咋算等。要是合同有明确规定，咱就能按约定让开发商担责，一般来说，他们得按约定给咱违约金。 不过，要是开发商延期交房是因为符合合同里规定的免责情形，比如赶上不可抗力，那他们可能不用担责。但有个前提，他们得及时通知咱，还得拿出相关证明。 要是开发商没正当理由就延期交房，咱可以催他们。催了之后，在合理期限内他们还不交房子，咱有权利解除合同。同时还能要求开发商退还咱们已经付的购房款和利息，并且让他们承担违约责任。 要是和开发商商量不拢，咱可以走法律途径。先收集好相关证据，像购房合同、付款凭证、开发商发的延期交房通知等。然后就可以去法院起诉了。法院会按照法律规定和合同约定来审理案件，给出判决，保护咱们购房者的合法权益。律图金昌
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
工作3年只赔一个月该怎么维权工作3年被辞退仅赔偿1个月工资，可能赔偿不足。正常非劳动者过错等法定情形，工作3年经济补偿应为3个月工资。维权可先与用人单位协商，指出赔偿不符规定并要求依法补偿，同时保留证据；协商不成，可向劳动监察部门投诉并提交相关材料；还能向仲裁委申请仲裁，对结果不服可在规定时间内向法院提起诉讼。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒店预订了没有去住能退钱吗酒店预订后没去住能否退钱，需看具体情况。若因不可抗力等不可归责于双方的原因，可退钱；若因自身原因违约，通常不能退或需承担违约责任；若酒店存在过错，如未按约定提供服务，消费者可要求退钱。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
卖假货金额20万应如何处罚卖假货金额达20万可能触犯生产、销售伪劣产品罪。法律规定，销售金额5万至20万，处二年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金，罚金为销售金额50%-200%；销售金额20万至50万，处二年以上七年以下有期徒刑，同时并处罚金，罚金为销售金额50%-200%。因此卖假货20万会面临相应刑罚和罚金。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
130****3814
150****7615
