征地拆迁 法律问答
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2025新农村出嫁女土地补偿方式是什么[律师回复] 法律分析： （1）判断农村出嫁女土地补偿权益，户口和承包地情况是关键因素。户口未迁出且原村有承包地的，与其他村民平等享有土地补偿分配权，这体现了法律对其土地权益的保障。 （2）当户口迁入夫家所在村集体，需考察在夫家的承包地获取情况。未取得承包地，原村集体不能收回其承包地，出嫁女可参与原村土地补偿分配；已取得，则参与夫家所在村集体分配，遵循“一地一权”原则。 （3）村民会议或代表会议的分配方案有参考价值，但不能侵害出嫁女合法权益，否则违反法律规定。 （4）出嫁女权益受侵害时，可通过与村集体协商、申请政府调解或提起诉讼等合法途径维权。 提醒：出嫁女遇到土地补偿分配问题，要及时关注自身权益，若对分配方案存疑，建议咨询专业法律意见。律图金昌
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遭遇房子被拆迁该得到什么补偿[律师回复] 法律分析： （1）被拆迁人可获得多方面补偿。被征收房屋价值补偿有明确标准，不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格，确保被拆迁人能得到合理的房屋价值赔偿。 （2）搬迁、临时安置补偿也有相应规定。搬迁费依据实际合理费用确定，临时安置费要考虑过渡期限等因素，保障被拆迁人在搬迁和过渡期间的基本生活需求。 （3）对于因征收造成的停产停业损失，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿，维护了从事经营活动的被拆迁人的利益。 （4）若选择产权调换，拆迁方要提供房屋并结清差价。而且拆迁应遵循先补偿、后搬迁原则，保障被拆迁人合法权益不受侵害。 提醒：被拆迁人要留意各项补偿计算是否合理，遇到补偿不合理情况，建议及时咨询专业人士分析。甘肃法务
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计算征地补偿费的方式包括哪些[律师回复] 法律分析： （1）土地补偿费依据耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算，这是对土地所有权的补偿，确保土地所有者因土地被征收而得到合理经济补偿。 （2）安置补助费按需安置的农业人口数计算，每人补助标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，且每公顷被征收耕地的安置补助费有最高限制，目的是保障被征地农民的生活安置。 （3）青苗补偿费按季产值的三分之一补偿工本费，若能收获则不予补偿，保障了青苗所有者的合理权益。 （4）地上附着物补偿费由省级制定标准，参照建筑成本和使用年限评估补偿，合理补偿地上建筑等附着物的价值。 （5）征收城市郊区菜地，用地单位需缴纳新菜地开发建设基金，用于新菜地的开发建设。 提醒：征地补偿计算复杂，各地标准有差异，遇到征地补偿问题，建议咨询专业人士分析。律图甘南
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