征地拆迁 法律问答
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有人恶意毁坏我家树木咋办[律师回复] 法律分析： （1）他人恶意毁坏自家树木构成故意毁坏财物的行为。及时报警是关键一步，警方的勘查能精准确定被毁树木的各项关键信息，为后面处理提供有力依据。若情节严重达到立案标准，犯罪者将被追究刑事责任，这体现了法律对故意毁坏财物行为的严厉惩处。 （2）民事诉讼是获得民事赔偿的有效途径。收集多方面证据至关重要，权属证据确定树木归自己所有，成本证据明确投入情况，价值评估证据则能合理计算损失。评估鉴定可自行或委托专业机构进行，以保障评估的科学性与公平性。在诉讼中明确赔偿诉求，能全面维护自身合法权益。 提醒： 遇到此类情况要尽快报警和收集证据，不同树木价值评估方式有别，建议咨询以获更精准方案。甘肃法务
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将宅基地土卖掉是否构成盗窃罪[律师回复] （一）从法律定义看，将宅基地土卖掉一般不构成盗窃罪，因为盗窃罪强调秘密窃取他人合法财物，而宅基地土所有权归集体，农户仅有使用权，售卖行为不符合盗窃罪构成要件。 （二）虽然不构成盗窃罪，但随意售卖宅基地土有其他法律风险。改变宅基地原状违反土地管理法规，未经许可破坏用途、不合理利用土地，会遭土地管理部门处罚，像责令整改、罚款等。 （三）若售卖行为给他人造成损害，需承担民事赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百六十条规定，集体所有的不动产和动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂。宅基地土属于集体所有，农户不具有所有权也就不存在盗窃集体所有物中自己本就没有所有权之物的情况。甘肃法务
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农村绿化占用农民土地如何办[律师回复] 法律分析： （1）合法占用农村土地进行绿化时，需经过法定程序，如办理农用地转用审批手续，并且要给予农民合理补偿，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，具体标准按当地规定执行，此时农民有配合的义务。 （2）若存在未依法办理手续、未合理补偿就占用土地的情况，农民有多种维权途径。可先与相关部门或单位协商，促使其履行合法程序并给予补偿。 （3）也能向乡镇政府或县级以上自然资源主管部门反映问题，请求调查处理。 （4）若协商和反映均无结果，农民可收集证据向法院提起诉讼，要求停止侵权、恢复原状以及赔偿损失。 提醒：农民遇到农村绿化占地问题，要先确认是否合法合规，维权时注意收集保管相关证据，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。律图金昌
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非法转让土地会被刑事拘留吗[律师回复] 法律分析： （1）以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪。 （2）情节严重的情形有明确界定，包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上、基本农田以外的耕地十亩以上、其他土地二十亩以上以及违法所得数额在五十万元以上等。达到这些标准，公安机关会对犯罪嫌疑人采取刑事拘留等强制措施。 （3）若非法转让土地情节轻微，未达到刑事立案标准，则按土地管理法规定给予行政处罚，不会被刑事拘留。 提醒： 转让土地要严格遵守法律规定，避免因不了解情节标准而触犯刑法。若涉及土地转让相关问题，建议咨询专业法律人士进一步分析。甘肃法务
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土地界线纠纷怎样打官司[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是基础。土地权属证书、承包合同等能证明土地界线的材料是关键，确保其真实有效才能为官司提供有力支撑。 （2）书写诉状要规范。需准确写明原被告信息、明确诉讼请求及阐述纠纷经过等事实与理由，让法院清晰了解诉求。 （3）选择有管辖权的法院起诉很重要。通常为土地所在地基层法院，这样便于法院调查和处理案件。 （4）积极参加庭审是展示观点的机会。在法庭上充分陈述，出示证据并进行质证辩论，争取法官支持。 （5）上诉是权利。若对一审判决不服，在规定时间内上诉可进一步争取权益。同时要注意，土地所有权和使用权争议需先经政府处理。 提醒：收集证据时要注意合法性和关联性。遇到复杂的土地界线纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。律图金昌
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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