合同事务 法律问答
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单方面解除买卖合同需要哪些条件[律师回复] （一）若合同中有约定一方解除合同的情形，当该情形出现，可依据合同约定单方面解除合同。 （二）若符合法定条件，也可单方面解除。如遇不可抗力导致合同目的无法实现、对方明确表示不履行主要债务等情况。 （三）以持续履行的债务为内容的不定期合同，可随时解除，但要提前在合理期限前通知对方。 （四）解除合同时，要通知对方，合同自通知到达对方时解除。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。甘肃法务
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确认合同终止的诉讼请求有哪些[律师回复] 法律分析： （1）请求法院确认合同在特定时间或条件下终止，需明确具体终止事由，像债务履行、抵销、免除等情况，这样能让法院清晰了解合同终止依据。 （2）因对方违约致合同终止时，可请求确认对方违约行为及合同终止，同时要求违约方担责，如赔偿损失、支付违约金，以此维护自身权益。 （3）请求判定双方基于合同的权利义务关系消灭，使双方无需继续履行合同约定，避免后续可能的纠纷。 （4）合同终止涉及财产返还、费用结算等问题，可请求法院判决对方返还财产、结算费用，保障自身合法财产权益。 提醒：确认合同终止诉讼需有充分证据支撑请求，不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图甘南
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判决解除合同的条件是什么[律师回复] （一）若因不可抗力导致合同目的无法达成，应及时收集相关不可抗力的证明材料，如自然灾害的官方报道等，以作为解除合同的依据。 （二）当对方明确表示或以行为表明不履行主要债务，要保留好相关证据，比如聊天记录、书面声明等。 （三）对于一方迟延履行主要债务的情况，要及时进行书面催告，并给予合理期限，同时保留催告的凭证。 （四）若对方有违约行为致使不能实现合同目的，需全面收集违约证据，如交付的货物不符合质量要求的检验报告等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。天水法务
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