征地拆迁 法律问答
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农村绿化占用农民土地如何办[律师回复] 法律分析： （1）合法占用农村土地进行绿化时，需经过法定程序，如办理农用地转用审批手续，并且要给予农民合理补偿，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，具体标准按当地规定执行，此时农民有配合的义务。 （2）若存在未依法办理手续、未合理补偿就占用土地的情况，农民有多种维权途径。可先与相关部门或单位协商，促使其履行合法程序并给予补偿。 （3）也能向乡镇政府或县级以上自然资源主管部门反映问题，请求调查处理。 （4）若协商和反映均无结果，农民可收集证据向法院提起诉讼，要求停止侵权、恢复原状以及赔偿损失。 提醒：农民遇到农村绿化占地问题，要先确认是否合法合规，维权时注意收集保管相关证据，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。律图金昌
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土地界线纠纷怎样打官司[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是基础。土地权属证书、承包合同等能证明土地界线的材料是关键，确保其真实有效才能为官司提供有力支撑。 （2）书写诉状要规范。需准确写明原被告信息、明确诉讼请求及阐述纠纷经过等事实与理由，让法院清晰了解诉求。 （3）选择有管辖权的法院起诉很重要。通常为土地所在地基层法院，这样便于法院调查和处理案件。 （4）积极参加庭审是展示观点的机会。在法庭上充分陈述，出示证据并进行质证辩论，争取法官支持。 （5）上诉是权利。若对一审判决不服，在规定时间内上诉可进一步争取权益。同时要注意，土地所有权和使用权争议需先经政府处理。 提醒：收集证据时要注意合法性和关联性。遇到复杂的土地界线纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。律图金昌
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法院有权判决土地使用权吗[律师回复] 法院是有权判决土地使用权的。土地使用权涉及到众多法律权益和复杂的法律关系。在土地相关的纠纷中，法院依据相关法律法规和证据进行审理和判断。 首先，法院会对土地使用权的归属问题进行明确。通过审查土地权属证明、相关合同等文件，确定土地的实际权利人。 其次，对于土地使用权的转让、抵押等行为的合法性，法院会进行严格审查。如果存在违规行为，法院会依法作出相应判决，维护土地市场的正常秩序。 再者，在土地征收等涉及公共利益的案件中，法院也会对土地使用权的补偿等问题进行公正裁决，保障土地权利人的合法权益。 总之，法院在土地使用权相关的法律事务中具有重要的裁决权，通过依法审理和判决，维护土地法律关系的稳定和公平。天水法务
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租地合同最长多久[律师回复] 关于租赁期限的相关规定，在《中华人民共和国民法典》里有明确说明： 1. 租赁期限最长不能超过二十年。要是超过了二十年，那多出来的部分是没有法律效力的。 2. 当租赁期间结束后，当事人如果想继续租赁，可以续订租赁合同。不过要注意，从续订那天开始算，约定的租赁期限同样不能超过二十年。 为什么会有这样的规定呢？这主要是为了平衡出租人和承租人双方的利益。一方面，要保障承租人能够在一定时间内稳定地使用租赁物；另一方面，也要防止因为租赁期限太长，让市场关系变得僵化。 举个例子来说明一下。假如有一块地，签订的租赁合同是三十年。按照规定，超过二十年的那十年就是无效的，只有前面二十年的合同条款才是有效的。甘肃法务
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租地最长能签几年合同[律师回复] 关于土地租赁，有这些重要规定要知道： 1. 租赁期限限制：按照《中华人民共和国民法典》，租赁期限不能超过20年。要是超过了，那超过的部分是没有法律效力的。而且租赁期满后，当事人要是想继续租，可以续订合同，但从续订那天开始算，新约定的租赁期限也不能超过20年。 2. 特殊规定：不同类型的土地租赁有特殊规定。比如农村集体土地租赁，得符合相关土地管理法规。 3. 合同条款明确：签租地合同时，要把租赁期限、租金支付方式、土地用途等重要条款都写清楚。这样做是为了防止后面出现纠纷。 4. 咨询建议：要是对租地合同的具体条款或者相关法律问题拿不准，最好去咨询专业律师。甘肃法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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