合同事务 法律问答
129.3
万
解答量
1803
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同双倍返还定金怎么算[律师回复] 在合同里，双倍返还定金的计算得依据合同约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》有规定，如果收了定金的一方不履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，那就要双倍返还定金。 怎么计算呢？其实就是拿合同里明确要交付的定金数额乘以二。打个比方，合同约定交付5万定金，要是收定金的一方违约，让合同目的实现不了，就得给交付方返还10万。这10万里，5万是原来的定金，另外5万就是对违约的惩罚性赔偿。 这里有几个要点得留意。一是定金数额虽然能由当事人自己约定，但不能超过主合同标的额的百分之二十。要是超过了，超过的部分就不具有定金的效力。二是如果实际交付的定金数额和约定的不一样，不管是多了还是少了，都相当于变更了约定的定金数额，双倍返还时就按实际交付的数额来算。还有，如果是因为不可抗力、意外事件导致主合同没法履行，那就不能用定金罚则。 法律建议：签合同时，要明确约定定金数额，确保不超过主合同标的额的百分之二十。交付定金时，要保留好相关凭证，以便在发生纠纷时能证明实际交付的定金数额。遇到违约情况，及时通过法律途径维护自己的权益。律图金昌
5解答 4.8w浏览 -
当双方协商取得一致，会不会给补偿[律师回复] 在双方协商的过程中，补偿问题至关重要。当双方达成一致后，给不给补偿得看协商的具体内容。要是在协商的时候约定好了给予补偿，那这个约定就像签了合同一样，是有法律效力的。双方都得按照这个约定来，该给补偿的一方就得给对方支付相应的补偿。 要是协商的时候压根没提到补偿这事儿，那自然就不存在一方要给另一方补偿的情况。 如果双方协商一致后签订了书面协议，而且协议里把补偿的事儿说得明明白白，像补偿的金额是多少、用什么方式支付、什么时候支付等，要是有一方不按照协议来做，另一方就可以依据这个协议，让对方承担违约责任。比如说，要求对方继续履行协议支付补偿，或者要求对方赔偿因为违约给自己造成的损失。 不过，如果只是口头协商一致，那麻烦就来了。因为口说无凭，一旦有一方不承认，举证就会很困难。所以，这时候就得找其他证据来证明协商的内容，像聊天记录、通话录音、证人证言等。 法律建议：为了避免日后产生纠纷，双方协商涉及补偿问题时，最好签订书面协议，把各项内容明确清楚。如果只能口头协商，也要注意留存相关证据，以备不时之需。律图金昌
5解答 3.1w浏览
-
若被介绍人骗，介绍人有无担责情况[律师回复] 法律分析： （1）介绍人若对被介绍人的欺诈行为不知情，仅起到介绍双方认识的作用，且自身无故意或重大过失，通常无需承担责任。例如仅单纯提供认识机会，未察觉被介绍人欺诈意图的情形。 （2）若介绍人明知被介绍人有欺诈可能仍进行介绍，或者在介绍过程中故意隐瞒重要信息、提供虚假情况，致使被骗人遭受损失，介绍人可能需承担相应责任，一般为民事赔偿责任，被骗人有权要求其赔偿损失。 （3）若介绍人与被介绍人构成共同欺诈，会面临更严重的法律后果。 提醒：介绍人应如实介绍情况，避免隐瞒或提供虚假信息。遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。律图甘南
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
187****9336
133****5232
152****2578
