公司经营 法律问答
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公司破产了欠股东的钱怎么办[律师回复] 当公司破产后，那些欠股东的钱怎么还？这要根据破产法和程序来定。一般来说，如果一家公司真的破产了，就会有个专门的破产清算小组来接手，把公司里所有值钱的东西都算清楚，看看能值多少钱。其实还债也是要有个先后顺序的，最开始就是要先把破产相关的花销、公摊的债务给还掉，然后再去还员工的工资、社保费和应该给他们的赔偿金，接着就是欠政府的税款，最后才能轮到我们这些普通债权人。如果你作为股东，你跟公司之间的债务也只是普通的那种，那等上面说的那些优先级高的债务都还完了，剩下的钱就按比例分给你。不过得提醒你，如果你跟公司之间的债务关系有什么问题，比如不合法或者不公平，那可能就要接受法律的审查和调整了。甘肃法务
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预售证申请条件有哪些[律师回复] 在房屋销售行业中，商品房预售许可证通常被人们通俗地称为“五证”中的重要组成部分。一方面，由于预售许可证具备独特而又重要的法律地位，因此在没有此证的情形下，开发企业是不得进行任何形式的房地产预售活动的。另一方面，如果在购房者诉诸法律之前，开发商仍然未能获得此证，那么双方所签订的购房合同便有可能被视为非法无效。 根据我国现行的法律法规规定，开发企业开展商品房预售业务需要遵守以下三项基本条件： 首先，该公司须已全额缴纳土地使用费，并顺利获取到土地使用权证书； 其次，开发企业还应持有建设工程规划许可证以及施工许可证； 最后，开发商应当保证其预售商品房所需的投入开发建设的资金至少达到了总投资金额的百分之二十五，并且必须明确制定了项目的施工进度计划以及竣工交房时刻。综上所述，上述即是开展预售业务所需满足的三点前提条件，只要符合了这些条件，便可依法依规地按照相关材料清单提交各类证件及相关资料，经过房地产管理部门的细致审查之后，即可最终决定是否给予开发企业正式的商品房预售资格。天水法务
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律师说法·公司经营
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公司法兼职是如何规定的？根据《中华人民共和国公司法》规定，国有独资公司的董事长、副董事长、董事、高级管理人员，未经国有资产监督管理机构同意，不得在其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织兼职。董事、高级管理人员不得违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保。1.2w浏览 2024-09-26
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离职后住房公积金怎么提取1、借款人携身份证原件和复印件，户口证明及解除劳动关系的证明单位进行初审予以核实，然后职工填写《提取记录单》上交公积金管理部初核。2、经住房公积金管理部门审批符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表。3、贷款银行按借款合同约定，将贷款划入帐户。10w+浏览 2024-09-26
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郑州住房公积金贷款额度计算方法是什么？住房公积金一直以来都是人们关心的话题，有了住房公积金我们贷款买房的压力就会减轻很多，7月份郑州市颁布的《关于住房公积金贷款的有关问题》再次对郑州住房公积金贷款额度计算方法等相关问题做了变动，本次郑州市的调整将最大程度的惠利于民。9.8k浏览 2024-09-26
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