债权债务 法律问答
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借款纠纷中抵押物拿不回该怎么办[律师回复] 1、借款纠纷里要是抵押物拿不回来，有这么些办法处理。先看看借款合同和抵押合同的条款，搞清楚合同中关于赎回抵押物是咋约定的，像还款条件、违约情况这些都得弄明白。要是咱按照合同约定把借款都还清了，可对方就是不肯归还抵押物，那对方很可能就违约了。这时候可以先和对方商量商量，用书面函件或者当面沟通的方式，明确告诉对方他的违约行为，要求他在合理时间内把抵押物还回来。同时，要把商量的证据留好，像聊天记录、函件这些都得保存好。 2、要是商量没用，就找第三方来调解调解。可以向行业协会、人民调解委员会这些机构申请调解，让第三方介入，帮忙促成双方和解。 3、如果调解也解决不了问题，那就走法律程序。把借款合同、抵押合同、还款凭证这些相关材料准备好，到有管辖权的法院去起诉，要求法院判对方归还抵押物。打官司的时候，要积极配合法院工作，把证据都拿出来，争取打赢官司。要是担心对方把抵押物转移或者弄坏了，在起诉前或者起诉过程中可以向法院申请财产保全，保护好自己的权益。律图金昌
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若债务转让未获债权人同意会怎么样[律师回复] 债务转让指的是债务人把自己的全部或者部分债务转给别人。按照《中华人民共和国民法典》的说法，债务人要转让债务，得经过债权人点头才行。 要是没经过债权人同意就转让债务，那这个转让对债权人没作用。打个比方，就好像你没经过债主同意，把欠的钱让别人还，债主可不认这事儿，还是会找你要钱。你不能说已经把债务转给别人了，就不还钱。而且因为转让没生效，接手债务的人也不用替你给债主还钱。 要是原债务人不还钱，债权人有办法追究他的责任。债权人可以先跟原债务人商量，让他接着还钱，或者给点违约金，赔偿点损失。要是商量不下来，债权人能去有管辖权的法院起诉。法院判了之后，就能通过强制执行让原债务人还钱。 给大家提个法律建议，在进行债务转让的时候，一定要先和债权人好好沟通，取得他们的同意，并且签订书面协议，把转让的事情说清楚。不然转让无效，原债务人还得继续还钱，还可能惹上违约的麻烦。所以，债务转让得按法律规定来，这样才能避免不必要的纠纷。律图甘南
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欠款不还名下有房产怎么判[律师回复] 债权人起诉欠款人还款，若欠款人名下有房产，法院会根据具体情况裁判。 债权人起诉时要提供足够证据，像借条、转账记录、聊天记录等，用以证明债权债务关系存在。要是证据充足，法院会支持债权人诉求，判决欠款人偿还欠款、利息和逾期费用等。 若欠款人在判决生效后不履行还款义务，债权人能向法院申请强制执行。法院有权对欠款人名下房产采取执行措施，不过要保障欠款人及其所扶养家属的生活必需。一般法院会先查封房产，限制交易。然后，再依据实际情况决定是否拍卖或变卖。 若房产是欠款人唯一住房，且面积没超过生活必需标准，法院会在保障其居住权益的前提下执行。要是房产超出生活必需，法院可依法拍卖，拍卖所得先偿还债务，剩余部分返还给欠款人。 所以，证据充分时，法院会判决欠款人还款，必要时会执行其名下房产，保障债权人合法权益。债权人要积极收集证据，通过法律途径维护自身权益；欠款人应及时履行还款义务，避免房产等财产被执行。律图甘南
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要债时扣押车辆这种行为该怎样处理[律师回复] 在债务纠纷里，有些债权人为了让自己的钱能回来，会私自扣押债务人的车辆，可这种做法在法律上是违法的。咱们得知道，每个人的物权都是受到法律保护的，物权简单来说就是对自己财产的权利。债权人没经过法定程序就去扣别人车辆，这相当于侵犯了债务人对车辆的物权。 从法律性质角度讲，私自扣车就是一种侵权行为。要是遇上这种情况，债务人有权要求债权人把车辆还回来。要是车辆在被扣押期间还坏了，那债务人还能找债权人要赔偿。而且情况严重的时候，这行为可能就不只是侵权这么简单了，还可能涉嫌刑事犯罪，像抢夺、抢劫罪这些，一旦被认定，那可是要承担刑事责任的。 当碰到债务纠纷时，债权人有不少合法途径能去追讨债务。可以和债务人好好沟通，大家心平气和地坐下来商量，达成一个还款的协议。也能在符合条件的情况下，向法院申请支付令，让法院要求债务人还钱或者给有价证券。还能准备好借条之类的证据去法院起诉，等法院判决生效后，要是债务人还不还钱，就可以申请法院强制执行。 要是债权人已经扣了车，得赶紧把车还回去，不然可能会面临更严重的法律后果。债务人要是遇到车被私自扣押的事，先和债权人商量让他们把车还回来。要是商量不行，就可以报警或者向法院起诉，用法律手段保护自己的权益。律图甘南
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担保期限能不能申请延期[律师回复] 担保期限可以申请延期，但得满足一定条件。一般来说，债权人和保证人要是想对担保期限进行延期，得双方商量好，并且签订书面协议。为啥呢？因为要是没经过保证人书面同意，债权人让债务人转移全部或者部分债务，那对于没经过同意转移的债务，保证人就不用再承担保证责任了。要是债权人跟债务人对主合同履行期限做了改变，却没经过保证人书面同意，保证期间也不会受影响。 如果在原来的担保期限到期之后，保证人还继续为债务提供担保，像在催款通知书这类文件上签字确认，这种情况可能会被认定为形成了新的担保关系，担保期限会重新计算。 但要是债权人和债务人没经过保证人同意，就擅自延长主合同履行期限，这可能会让保证人在原保证期间到期后，不用再承担保证责任。所以，要是想对担保期限进行延期，一定要拿到保证人的书面同意，这样才能保障债权人的合法权益，让担保有效。律图金昌
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