合同事务 法律问答
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单方面违约时可提出哪些赔偿要求[律师回复] （一）当遇到一方违约时，可按以下步骤要求赔偿：先明确实际损失，收集因对方违约导致自身经济受损的证据，像合同履行后可获利益的相关证明，以此要求违约方赔偿，但需注意损失范围不能超违约方订立合同时可预见的程度。 （二）查看合同中是否有违约金条款，若有，可直接要求违约方支付。若约定的违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，违约方也可请求适当减少。 （三）整理因维权产生的费用凭证，如律师费、诉讼费发票等，若合同有约定或法律有规定，可要求违约方承担该费用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图甘南
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单方违约打起官司来应该注意什么[律师回复] （一）证据收集要扎实，准备合同文本、履行凭证、沟通记录等能证明对方违约的材料，保证证据真实、合法且有关联。 （二）正确运用法律，依据合同编等规定，明确违约方责任，像继续履行、补救或赔偿损失等。 （三）留意诉讼时效，在三年诉讼时效内起诉，防止失去胜诉机会。 （四）合理确定诉求，结合实际损失与法律规定，提出清晰、具体又合理的请求。 （五）遵循诉讼程序，按时参与庭审，如实陈述，配合法院工作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图金昌
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解除合同需要承担何种违约责任[律师回复] 1.解除合同后，违约责任的承担要依据具体情况来定。 2.要是合同是约定解除的，那就按照合同里约定的违约条款来办，比如要支付违约金、赔偿损失等。 3.如果是因为一方严重违约，导致合同法定解除，那么违约的一方要承担责任，方式有赔偿损失、支付约定的违约金或者执行定金罚则。 4.因为不可抗力，合同目的没办法实现而解除合同的，按照不可抗力的影响，可能部分或者全部免除责任，不过要及时通知对方，减少损失。 5.合同解除后，通常不用再继续履行责任了，但这并不影响违约方承担其他责任。 6.要是双方都没有过错，因为情势变更解除合同的，可以按照公平原则来分担损失。律图甘南
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赔偿损失作为违约形式有哪几种[律师回复] 法律分析： （1）法定赔偿由法律直接规定，强制适用于当事人一方违约造成对方损失的情形，无需当事人额外约定，体现了法律的权威性和强制性。 （2）约定赔偿给予了当事人意思自治的空间，在订立合同时就可预先明确一方违约时的赔偿方式，能更好地契合当事人的特定需求和预期。 （3）全部赔偿要求违约方对直接损失和间接损失都进行赔偿，直接损失是现有财产的减少，间接损失是可得利益的丧失，确保受损方的损失得到全面弥补。 （4）合理预见规则下的赔偿，将违约方的赔偿责任限制在订立合同时可预见或应预见的损失范围内，平衡了双方的利益。 提醒：在签订合同时，可根据实际情况选择合适的赔偿方式。若对赔偿责任范围有疑问，建议咨询以进一步分析。律图甘南
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