征地拆迁 法律问答
58.1
万
解答量
869
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
农村土地国家占地赔偿标准有几种[律师回复] 解析： 关于我国农村土地因政府占用而获得的赔偿标准，主要包含以下几个方面： 首先是土地补偿费用，这个数值通常是参考该耕地在征收前三年内的平均年产值来确定的，一般的范围是从平均年产值的六倍到十倍不等； 其次是安置补助费用，这笔费用的计算依据是需要得到安置的农业人口数量； 此外，还涉及到地上附着物以及青苗的补偿费用，这些都要结合实地的情况进行合理评估。 值得我们关注的是，具体到某一个特定的地区、土地类型以及与之相关的政策，各种赔偿标准可能会存在一定程度上的差异。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。甘肃法务
3解答 4.6w浏览 -
别墅土建纠纷怎么处理的[律师回复] 解析： 对于在兴建房屋过程中所引发的争议，若双方无法自行协商成功，可申请由所在地的乡镇一级人民政府进行裁决和处理；若该争议涉及到土地权益问题，则应进一步上报至县级及以上级别人民政府部门进行处置。实际上，关于乡村地区的土地纠纷事宜，在原则上归类为一般的民事争端案件，您可以考虑以下几种途径来寻求法律帮助：首先是与相关的经营方进行协商，以求达成和解；其次，选择将此事提交给消费者保护组织请其协助调解；再者，可以尝试向本地的相关行政管理部门提出申诉；如果事前已经与经营者签订了相关的仲裁协议，那么同样可以依照约定向指定的仲裁机构提请仲裁；若最终采取诉讼手段的话，可直接向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。天水法务
3解答 3.4w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
151****2048
136****6123
159****3968
