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三次流拍后怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）对于司法拍卖中的动产，经过三次流拍后存在两种处理情况。若申请执行人或其他执行债权人愿意接受以物抵债，法院会将动产交付给他们用于抵债。若他们不接受或者依法不能交付抵债，法院就会解除对动产的查封、扣押，并将其退还被执行人。 （2）对于不动产或其他财产权，三次流拍后，若申请执行人或其他执行债权人接受以物抵债，法院会作价将其交付抵债。若拒绝接受或依法不能交付抵债，法院会在流拍后一定期限内发出变卖公告进行变卖。若变卖仍不成功且申请执行人等不接受抵债，法院会解除查封、冻结，将财产退还被执行人，不过对该财产能采取其他执行措施的情况除外。 提醒： 司法拍卖流程复杂，不同财产类型处理方式有别。当事人在面对流拍及以物抵债等情况时，建议咨询专业人士分析具体方案。西宁法务
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不良资产超过二十年诉讼时效怎么算[律师回复] 结论： 一般不良资产纠纷超过20年，权利不再受法院保护，但特殊情况法院可依申请延长；有诉讼时效中断、中止情形会影响时效计算；超20年后当事人自愿履行的不受时效限制。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，向人民法院请求保护民事权利的一般诉讼时效是三年，最长诉讼时效为20年。在不良资产纠纷中，若超过20年，正常情况下法院不再保护权利人的权利。但要是存在特殊情况，权利人可以向法院申请延长诉讼时效，法院会根据具体情况决定是否延长。另外，若在诉讼过程中有导致诉讼时效中断、中止的情形，像债权人在三年内主张过权利，诉讼时效就会中断并重新计算。而当超过20年后，如果当事人自愿履行义务，这是合法有效的，之后义务人再以诉讼时效期间届满为由反悔，法院不会支持。 如果您在不良资产纠纷的诉讼时效方面还有疑问，或者遇到了相关的法律问题，欢迎向我或者专业法律人士进行咨询。律图青海
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流拍后评估费由谁承担[律师回复] 1. 流拍后评估费承担需依不同情况而定。在司法活动中，事先有约定则按约定执行；无约定时，一般遵循“谁主张，谁负担”原则。 2. 司法拍卖中，因申请执行人主张而评估，申请执行人先垫付评估费。若最终被执行人承担费用，评估费作为执行费用由被执行人承担，就像被执行人财产流拍后评估，执行到位款项可扣除评估费等合理费用。 3. 自行委托评估用于特定交易等，若评估目的未达成致流拍，且无特别约定，委托方通常自行承担评估费。 4. 为避免评估费承担纠纷，无论是司法程序还是自行委托评估，各方都应在评估前明确约定评估费承担方式 ，以保障自身权益，减少不必要的争议。律图海东
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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