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返还意向金的法律基础是什么
[律师回复] 意向金不是法律正规术语。它通常能作为退款依据是因为: 首先,当意向金被视为预付款而交易没完成或条件达不到时,收款人需要退回。 其次,如双方对退还条件有明文规定,就遵照约定。比如规定未在期限内签合同即退回。 再次,若收款人因违规使交易无法进行,也得还钱并负上违约责任。 最后,若是以欺骗、威逼等方式收受和使用意向金,付款人可申诉退回。综述之,能否要回意向金,取决于性质、条款以及实际履行状况。
青海法务
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不履行买卖合同的后果有哪些
[律师回复] 未按合同履行会带来多种后果,依次是: 首先,要承担违约责任,包括强制执行合同、修补漏洞或赔偿损失,损失金额应与违约行为所造成的直接和间接损失相匹配,同时,也应包含合同执行完毕之后可预期的利润。 其次,当合约中规定罚则时,必须按照约定支付违约金。 第三,若有定金条款,支付定金者违约则不得索回定金,收取定金者违约则需双倍偿还定金。 最后,违约行为可能损害个人商业声誉,甚至影响未来业务发展。在极端情况下,还可能引发诉讼,需要承担诉讼费、律师费等额外开支。总而言之,不履行合同的后果非常严重,我们强烈建议大家遵循并严格执行合同约定。
西宁法务
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买卖纠纷的案件受理费如何计算
[律师回复] 买卖纠纷案的受理费是依据国务院《诉讼费用交纳办法》来收取的,主要与诉讼请求的金额或价额有关。 具体来说,对于不超过1万元的案件,收取50元;对于超过1万元但不到10万元的部分,按2.5%缴纳;对于超过10万元但不到20万元的部分,按2%缴纳;超过20万元到50万元的部分,按1.5%缴纳,以此类推。这笔钱一般先由原告支付,最后由败诉方承担,除非胜诉方自愿承担。不过,具体的计算方式可能因地而异,受当地法院的规定和实际情况的影响。
西宁法务
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交了定金卖家不卖了怎么办
[律师回复] 这种情况下,卖家属于违约行为。 首先,你需要查阅你们签订的定金合同或者协议,明确规定了定金的特性和你跟卖家之间的责任分担。如果确属“定金”且不是“订金”的话,根据《民法典》规定,卖家若是违约,你就有权利要求他们两倍返还你所付的定金。建议你先与卖家进行协商,要求他们依照协议承担违约责任。如果协商无果,你可以通过法院起诉,并收集相关证据,如定金收据、合约等等,运用法律来保护自己的利益。但是记得,维权要趁早,别过了法律规定的期限。
青海法务
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违反合同侵犯什么权利
[律师回复] 违反合同主要侵害的是对方的权益,即债权。理解起来很简单,就是双方在合同中达成了某种权利转让协议,一方有资格在对应约定的框架下,要求另一方履行相应的合约责任。一旦有人失信于约,违反了合同规定的义务,比如没如期交付货物,没有按说好的付费,或是服务质量未能达到标准等等,这种情况便被称为“违约”。相应地,违法者要为自己的行为负责,这就涉及到违约责任问题,可能要继续执行合同、进行补偿措施、赔偿损失、付给违约金等等,需要依照合同的相关内容和法律法规来决定。但是要特别强调的是,如果这个违约事件涉及到了侵犯他人的权益,那受害人是可以自主选择追究违责任还是侵权责任的。
西宁法务
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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