公司经营 法律问答
39.8
万
解答量
677
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
土地流拍两次怎么处理[律师回复] 解析： 在首次拍卖遭遇失败的状况下，可实施价格降低策略，仅售出原有拍卖价格的10%至20%后进行二次公开拍卖；倘若再次未能成功，则需进一步下调售价，依前述幅度继续进行第三轮拍卖活动。 若是第三轮的拍卖仍然宣告失败，依据债权人和债务人达成共识的前提条件下，允许债务方以物品进行偿债，此时的价格将作为第三轮的保留价赋予债权人。 所谓的“土地流拍”，即是国家相关部门正式决定将位于佳境的土地投放于经济运行市场之中，若在此过程中买家出价不高或者无人竞标，从而导致土地未能顺利成交，这样的情况通常不会在房地产市场繁荣时期发生。 然而，当房地产市场面临资金紧缩、房地产品抵押及由此引发的开发商财务链断裂等严峻局面时，土地流拍的问题便会浮出水面。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条拍卖应当确定保留价。拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。法律咨询顾问
1解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·公司经营
-
剖腹产产假具体有多少天剖腹产，国家规定是98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。符合晚婚晚育规定的女员工增加30天产假。10w+浏览 2024-05-23
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
法定年假未休完如何折算工资用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数，应当在本年度内对职工应休未休年休假天数，按照其日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬，其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。2.1w浏览 2024-05-23
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房产契税可以退吗 流程是怎样的法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立。 流程：1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。8.1w浏览 2024-05-23
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询公司经营的法律问题
一键咨询
139****7764
180****7747
130****2920
