合同事务 法律问答
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居间合同承担法律责任的条件有哪些情况[律师回复] （一）居间人要遵循诚实信用原则，如实向委托人报告信息。在开展居间活动时，不能为了私利隐瞒关键事实或提供虚假情况，不然就得承担相应后果。 （二）居间人努力促成合同成立才有权获取报酬。要是没促成合同成立，虽然不能要报酬，但能按约定要必要费用。 （三）委托人得按合同约定及时支付居间报酬，不然就是违约，要承担继续履行等责任。 （四）要是因为委托人自身过错让居间人有损失，委托人得赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。律图海南州
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买家与卖家签了合同卖家反悔怎么办[律师回复] 法律分析： （1）合同约定了违约责任的情况。买家依据合同条款，能要求卖家按照约定承担责任。这是基于双方自愿达成的协议，具有法律效力，卖家有义务遵循。 （2）合同未约定违约责任时。买家依然有权利主张卖家赔偿直接损失与可得利益损失，这是法律为保障交易公平合理给予买家的权利。 （3）协商沟通环节。买家先尝试与卖家和平解决问题，这是一种成本较低、较为友好的解决方式，能节省时间和精力。 （4）民事诉讼途径。当协商无法解决时，买家通过向法院起诉，提交合同及相关证据，借助法律强制力保障自身权益。法院会依据事实和法律作出公平判决。 提醒： 签订合同务必明确违约责任，遇到卖家反悔及时保留证据，必要时咨询专业法律人士维护权益。律图果洛
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