征地拆迁 法律问答
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农村宅基地纠纷如何走法律程序处理[律师回复] 农村宅基地要是出现纠纷，想通过法律程序来处理的话，可以参照下面这些步骤： 1. 协商解决 双方当事人自己先商量商量，看看能不能就有争议的那些事儿达成一个大家都认可的解决办法。这种方式挺方便的，不用费太多周折，自己就能试着把问题解决了。 2. 申请调解 要是自己商量了半天也没个结果，那就可以向村民委员会或者乡镇人民政府这些相关部门去申请调解。调解的工作人员会根据实际发生的情况，站在中间公正地进行调解，努力让双方能够达成和解协议，把问题给解决掉。 3. 申请行政处理 要是调解也没能成功解决问题，当事人就可以向土地管理部门等相关的行政机关提出申请，让他们来处理这个事儿。行政机关接到申请后，会按照法律规定进行调查，把实际情况核实清楚，然后根据相关规定作出处理决定。 4. 提起诉讼 要是当事人对行政机关作出的处理决定不满意，那可以在规定的时间内向人民法院提起行政诉讼。另外，如果这个宅基地纠纷属于民事争议的范围，当事人也可以不经过前面那些步骤，直接向人民法院提起民事诉讼，通过司法的途径来解决这个纠纷。到时候，法院会根据实际发生的事实以及相关法律规定，作出公正的判决。 总之，遇到农村宅基地纠纷，按照这些法律程序一步步来，总能找到合适的解决办法。西宁法务
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离婚了女方可以申请到宅基地吗[律师回复] 通常来讲，离婚之后女方能不能申请到宅基地，得看具体的情形。 要是女方在离婚之前，就已经跟男方在同一个集体经济组织里头，并且还没有宅基地，那离婚之后，按照相关的规定，是可以去申请宅基地的。这是因为农村的宅基地遵循着“一户一宅”的原则，只要女方符合条件，而且她所在的村集体还有宅基地可以分配，那她就有申请的资格。 然而，如果女方离婚之后，已经在别的地方获得了宅基地，又或者是她所在的村集体已经没有宅基地可供分配，这样的话，申请宅基地就可能会遇到限制。 总而言之，得把女方的婚姻状况、所在村集体的政策以及是否满足申请条件等这些因素都综合起来考虑，才能确定她到底能不能申请到宅基地。西宁法务
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农村宅基地邻居侵权纠纷怎么解决[律师回复] 农村宅基地邻居间的侵权纠纷有着多种解决途径。 当遇到这类纠纷时，第一步，双方务必尽量以友好的态度进行协商。通过坦诚的沟通，清晰地明确各自在宅基地上的权利边界，努力达成和解协议，这样能有效避免矛盾进一步激化，让邻里关系得以维系。 倘若协商无果，接下来可以向村民委员会或者乡镇人民政府等基层组织寻求帮助，这些基层组织对当地的情况十分熟悉，能够依据当地的乡规民约等进行调解工作，促使双方相互理解和让步，化解纠纷。 要是调解也未能起到作用，还可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，让专业的机构对宅基地使用权等相关问题进行公正的裁决，给出一个明确的处理结果。 另外，也可以直接向人民法院提起诉讼，借助法律的力量来解决纠纷。法院会依据相关的法律法规以及实际的事实情况进行判决，保障双方的合法权益。 在整个解决纠纷的过程中，保留证据是非常重要的，比如拍摄相关照片，收集证人的证言等，这些证据能够有力地支持自己的主张，维护自身的合法权益。西宁法务
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宅基地让邻居占了怎么办[律师回复] 当宅基地被邻居侵占时，应通过合法途径来维护权益。 首先，友好协商是首选，直接要求邻居归还侵占部分，这是最温和且高效的解决方式。 其次，若协商无果，可寻求村民委员会、乡镇人民政府等基层组织调解，借助他们的力量督促邻居归还。 最后，如果调解也没有效果，就向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，让邻居停止侵权并返还宅基地。不过在诉讼时要提供如宅基地相关权属证明等证据，证实自己的合法权益。并且得注意诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利被侵害时开始计算。 解决措施建议：在整个维权过程中，一是要保留好各种相关证据，如协商过程的记录、基层组织调解的文件等；二是及时关注诉讼时效，避免因时效问题影响维权。律图果洛
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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