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郑州契税缴纳标准是怎样的
[律师回复] 据郑州房产交易政策所规定: 1.对于个人首次购房者,房产面积若低于九十平方米,则按照法定1%的税率进行征税;而当房产面积高于九十平方米时,将按照1.5%的相应税率予以征收契税。 2.针对已购得第二套住房的家庭,该房产若总面积不超出九十平方米,同样依照法定1%的税率征税;若是房产面积超出九十平方米,将按照2%的税率进行收取契税。 3.对于购买第三套及其以上住房的个人,该行为将按照3%的税率收取契税。
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100含税价,不含税是多少
[律师回复] “不含税价”是指商品实际销售价格中不包含任何税费在内的金额,也就说明此价格仅表达了商品成本及其销售过程中所产生的成本总和,未计及任何税费因素。在实际商业运作过程中,各商家均需依据不含税价来核算任何商品的最终售价,然后在此基础上加上相应税费,以得出最终的含税价。具体的计算方式可表示如下:不含税价=含税价÷(1+税率)。此处所述的税率即为税费占比率,如增值税税率、消费税税率等。我们通过举例来说明:设某含税价为100元,增值税税率为13%,此时不含税价的计算步骤如下: 首先将含税价转换成不含税价:不含税价=含税价÷(1+税率)=100÷(1+0.13)=88.50元。
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中奖要交多少税
[律师回复] 根据现行法律法规之规定,如若您在购买彩票时抽取到奖金一万元(含一万元)及以上的奖励,那么您便需要按照相关要求缴纳税费。具体而言,按照现有法规,只要每次所赢得的收入不超出人民币一万元整,那么暂时将无需向税务部门支付个人所得税; 然而,当取得的收入超越这一免税红线,则必须严格遵守税法规定,全额承担个人所得税。 值得警惕的是,彩票所产生的中奖收益被明确视为偶然所得,因此在这种情况下,按照个人所得税的各项规定,即便中奖金额超过了原本应享有的该项税收豁免,也需依法履行纳税义务,所适用的税率为20%。
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契税怎么退什么样情况下能退契税
[律师回复] 解析: 若需退回已缴纳的契税,则需要携带有效身份证明文件、房产证、购置商品房合同书以及所支付税项内容的发票凭证前往所在地的税务管理部门提交退税申请书文本,由该税务部门接待窗口的业务人员进行核实和验审,并承诺在不超过30个工作日内完成鉴定与退税手续。以下几种情况可成功申请退回契税款项: 如果是由于税务管理部门发现纳税人在未发生实际交易行为的情形下误扣了过多的税款;或者是在已经达成购房协议并按照规定支付了契税费后,由于某些原因交易双方最终选择解除合约,那么之前缴纳的契税费可以根据相关政策申请返还。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条 税务机关发现纳税人多缴税款的,应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人发现多缴税款,要求退还的,税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。 税收征管法第五十一条 加算银行同期存款利息的多缴税款退税,不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。 退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
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月末怎么转应交增值税未交增值税
[律师回复] 具体状况需要根据实际情况进行判断和处理。假设月末“应交税费——应交增值税”这一科目的余额为正数(或余额位于贷方)的话,那么我们应该采用以下会计分录进行处理:借记应交税费——应交增值税——转出未交增值税,并且贷记应交税费——未交增值税。换句话说,若按照以上方式处理后,可能导致尚未缴纳增值税的数字增加。反之,若月末“应交税费——应交增值税”这一科目的余额为负数(即余额位于借方)时,我们同样需要采取类似的操作方法。 然而此时所做的反向分录可能会引起未交增值税数值减少。请注意,如果月底“应交税费——未交增值税”科目的余额显示为贷方且数值为正数,这意味着此时的余额即是当月需缴纳的税额总数。
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厂房土地使用税税率是多少?
税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局。
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2024-06-16
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个人工资所得税怎么算
工资个人所得税计算方法:1、应缴纳所得额=税前工资收入金额-五险一金(个人缴纳部分)-费用减除额。2、应纳税额=应纳所得额×税率-速算扣除数。
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2024-06-16
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至2017年12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-06-16
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