征地拆迁 法律问答
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人口地被征用该怎样赔偿[律师回复] 土地征收赔偿一般包含这几项： 一是土地补偿费，它是按照被征收土地原本的用途来给予补偿的。比如说，如果这块地以前是用来种粮食的，那赔偿就会根据种粮食的标准来算。 二是安置补助费，这个是根据需要安置的农业人口数量来计算的。每一个需要安置的农业人口，其安置补助费标准是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。不过，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 三是地上附着物和青苗的补偿费，关于这一项，是由省、自治区、直辖市来规定具体标准的。 另外，征收农用地的时候，土地补偿费和安置补助费的标准是由省、自治区、直辖市通过制定并公布区片综合地价来确定的。在制定区片综合地价的时候，要综合考虑很多因素，像土地原来的用途、土地的资源条件、土地的产值、土地区位、土地的供求关系、人口情况以及经济社会发展水平等等。而且，这个区片综合地价至少每三年就要调整或者重新公布一次，以确保它能符合实际情况和大家的利益。西宁法务
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没分到土地的农民有什么补偿[律师回复] 没分到土地的农民在以下这些情形下有可能获得补偿。 其一，在集体土地征收补偿这方面。要是他们所在的农村集体土地被拿去用于公共利益之类的，那没分到土地的农民就可以按照相关的法律规定，去参与征收补偿款的分配哟。这里的补偿包含了土地补偿费以及安置补助费等等，目的就是为了弥补他们因为土地被征收而遭受到的损失。 其二，是土地承包经营权纠纷的情况。要是因为存在土地承包经营权的纠纷，导致有些农民没分到土地，那这些农民就可以通过法律的途径来主张自己的权益，要求重新分配土地或者获得相应的补偿。 其三，关于村集体福利分配。有部分村集体在分配福利的时候，会把没分到土地的农民的情况也考虑进去，这样能保障他们的基本生活权益。不过，具体到是否能获得补偿以及补偿的方式，那得依据村集体自己的规定以及相关的法律来确定。西宁法务
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修车期间代步费补偿标准是多少[律师回复] 1、车辆价值较高、维修时间长且当地租车市场价格高的情况下，代步费补偿金额可能相对较高，可按当地同类型车辆租车日租金标准乘以合理维修天数计算。例如，当地同类型车租车日租金为 300 元，维修需 10 天，那么代步费补偿可能约为 3000 元。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 2、若双方事先约定了代步费补偿标准，就应按约定执行。比如约定维修期间每天补偿 200 元，维修 7 天，那就应补偿 1400 元。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括价款或者报酬。 3、若未约定代步费补偿标准，可双方协商确定。协商过程中应充分考虑车辆价值、维修时间等因素。如协商不成，可通过诉讼等方式由法院根据实际情况判定合理的代步费补偿金额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百一十一条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。律图海南州
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