合同事务 法律问答
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隐藏拍买协议有效吗[律师回复] 解析： 在此无法得出准确的答案，但是可以通过法院起诉来确定所谓的“阳合同”的法律效力为何，然后再根据实际情况依法行使其在“阴合同”中规定的优先购买权。 关于您提到的阴阳合同，也就是我们常说的“黑白合同”，它实际上是针对于股权发生转让交易后，股权转让方与受让方同时签署的两种具有不同价款设定条款但却内容完全相同的合同。 这样的合同设计的初衷可能在于帮助转让双方以不正当手段抬高股权转让的“同等条件”，那么这显然已经超出了合法合规的范畴，属于一种恶性串通。 因此，其他股东放弃优先购买权的决策显然是依据“阳合同”中所规定的价款标杆制定的，然而他们的弃权意见表达却是源于对股权转让方和受让方的欺诈行径产生的误解。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条 1、书证应当提交原件。 2、物证应当提交原物。 3、提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。 4、提交外文书证，必须附有中文译本。法律咨询顾问
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与租客未有签订合同有没有法律效应[律师回复] 解析： 租赁房屋与房东签署契约，若是此种契约遵循了国家相关法律程序进行签订，即具有严谨的法律效应。 当事人须严格依照我国法律法规及行政规章制度的相关规定，完成租赁合同的相关注册备案手续，虽未履上述手续，亦不损害此类租房合同的合法性和有效性。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。法律咨询顾问
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合同确认无效怎么办[律师回复] 解析： 在面对合同被确认无效时，我们可以采取以下措施进行妥善处理： 首先，倘若有部分条款无效，但不影响其余部分的效力，那么我们应继续依据其有效的部分执行； 其次，对于发源于无效合同所获取的财产，我们应当互负返还之责； 最后，若无法实现上述返还，应当考虑对这些资产予以折旧赔偿或者变现赔偿。 当然，在此过程中，我们也需要考虑到双方关于行为过错的程度，以确定各自应担当的赔偿责任。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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校园暴力法律法规都有哪些根据《刑法》 第二百三十四条，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。2.3w浏览 2024-05-26
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法人代表人证明书有效期限一般是企业营业执照的法人代表的证明书按照执照一年一年检，超期年检，登记管理部门会公告，公告期过没有债权债务就注销了，自然就没有了。如果更换法定代表人，需由股东会决议。明书一般都有注明期限，没有注明的，有效期至事项结束或人终止为止。1.1w浏览 2024-05-26
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法律规定结婚年龄多大最适合？结婚年龄达到25周岁左右最适合，因为实际上我们国家《民法典》对于结婚的年龄是有非常明确的规定的。男生是不能够到于22周岁，女生是不能够早于20周岁的。如果没有达到年龄的方式，不能够完成登记结婚手续办理。1.2w浏览 2024-05-26
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