征地拆迁 法律问答
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宅基地买卖合同如何诉讼[律师回复] （一）确定管辖法院：向宅基地所在地基层法院提起诉讼，明确正确的受理法院。 （二）收集证据：收集合同文本、付款凭证、协商记录等，以此证明合同存在、履行情况及争议事实。 （三）撰写起诉状：写明原被告信息、诉讼请求（像确认合同效力、要求退款等）、事实与理由。 （四）提交材料与缴费：把起诉状和证据材料提交给法院，并缴纳诉讼费用。 （五）参与庭审：法院受理安排开庭后，按法定程序进行陈述、举证、质证和辩论。 （六）考虑上诉：对一审判决不服，在规定时间内上诉。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。宅基地买卖合同纠纷可适用此条确定管辖法院。律图海西
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农村女人离婚后给宅基地吗[律师回复] （一）对于婚姻存续期间户口在本村集体且是该户成员的女性，离婚时首先确认自己是否仍具备本村集体成员资格，这是保障宅基地权益的基础。 （二）若户内宅基地面积充足，且符合分户条件，及时向村集体提出单独宅基地使用权的申请，按规定流程办理相关手续。 （三）若宅基地面积有限，积极与相关方协商对户内宅基地权益合理分割事宜，确保自己居住权益不受侵害。 （四）一旦出现争议，先尝试与相关方友好协商；协商不成，可向村集体或相关管理部门申请调解、确权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 。律图果洛
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村民宅基地发生纠纷怎么处理好[律师回复] 村民要是遇到宅基地纠纷的事儿，有下面这些处理办法： 1.协商解决：双方当事人自己坐下来商量商量，把宅基地怎么使用、边界在哪儿这些问题都谈清楚，争取达成一致的看法。这种方式好处可多了，既不花钱又能很快解决问题，是个挺不错的选择。 2.调解处理：可以找村民委员会或者乡镇人民政府这些相关部门来帮忙调解。为啥找他们？因为他们对当地的情况特别熟悉。他们会根据相关的规定，再结合实际的情况，努力让双方达成和解协议，把纠纷给解决了。 3.行政裁决：要是双方自己商量不行，相关部门调解也没效果，那当事人就可以向土地管理部门申请行政裁决。土地管理部门会按照相关的法律法规，再看看手头的证据，然后对这个宅基地纠纷给出一个裁决结果。 4.司法诉讼：要是对土地管理部门的行政裁决不满意，当事人还可以向人民法院提起诉讼。法院会按照法律和实际发生的情况，认真审理这个案子，最后给出一个公正的判决。 另外，在处理宅基地纠纷的时候，一定要注意把相关的证据都留好。这些证据可是很重要的，能帮咱们维护自己的合法权益。比如说，关于宅基地的一些文件、协议，还有双方沟通的记录啥的，都要好好保存着，别弄丢了。这样不管遇到啥情况，咱们都有底气去争取自己应得的权益。西宁法务
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