房产纠纷 法律问答
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房子不按约交付要找什么人解决[律师回复] 要是房子没按约定交付，咱们有几个解决办法。首先可以跟开发商协商。咱手里不是都有购房合同嘛，根据合同的约定，咱能要求开发商承担违约责任，比如让他们支付违约金，或者赔偿咱受到的损失等等。 要是和开发商协商没啥结果，也不用慌。可以向房地产管理部门、消费者协会这些相关部门投诉。这些部门会帮忙调解，给开发商施压，督促他们解决房子不交付的问题。 如果前面这些办法都行不通，咱们还能走法律途径。这时候，得先把相关材料收集好，像购房合同、付款凭证，还有能证明开发商违约的证据等等。然后到人民法院去起诉，要求开发商履行交房的义务，并且承担违约责任。法院会根据事实和相关法律来作出判决。 这里要特别提醒一下，在整个处理过程中，一定要保存好相关的证据。这些证据可是咱们维护自己合法权益的关键，要是证据没了或者不完整，可能会影响咱们维权的结果。律图海南州
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交完安置房材料，多久能拿到房产证[律师回复] 在安置房相关事务中，很多人关心交完材料后什么时候能拿到房产证。其实这个时间不是固定的。一般来说，如果各种手续都齐全，从不动产登记机构受理登记申请那天开始算，正常情况下会在30个工作日内把不动产登记手续办完。但要是有特殊的法律规定，那就另当别论了。 但安置房和普通房子不太一样，有不少因素会影响拿证时间。像建设项目的手续是否完备就很关键。要是手续有缺失，就得去补齐，这一来二去的，办理时间肯定就变长了。政府部门的工作效率和办理流程的复杂程度也会有影响。要是工作效率高，流程简单，那拿证可能就快；反之，就会慢一些。另外，有些安置房还有交易限制期，得等这个期限过了才能办理房产证。 要是你想知道自己的安置房房产证办理进度，有两个办法。你可以去当地的不动产登记机构问问，他们能给你情况。也可以找拆迁安置部门了解具体情况，他们对整个安置流程比较熟悉，能给你更准确的信息。这样心里有底，也能少点焦虑。律图果洛
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旧房装修翻新，有什么方面需要留意[律师回复] 旧房装修翻新可不能光盯着装修效果，法律问题也得重视。 选装修公司就像挑合作伙伴，得擦亮眼睛。一定要看看他们的营业执照和资质证书，这就好比是他们合法经营和具备专业能力的“身份证”。接着，签一份正规合同，把双方该做的事儿、享有的权利都白纸黑字写清楚。装修工程具体干啥、得多长时间完工、质量要达到啥标准、钱怎么给，还有违约了该咋办，这些都不能含糊。 施工时，咱也不能当甩手掌柜。得盯着施工方用的材料，要是他们用了假冒伪劣的，那就是违反合同，得让他们承担违约责任，该换材料就换材料，该赔偿损失就赔偿损失。另外，施工会产生噪音、粉尘啥的，会影响邻居。咱得遵守环保和邻里相处的规定，控制好这些影响。要是因为施工给邻居造成了损失，业主和施工方可能都得一起赔偿人家。 装修完了，得按合同标准好好验收。发现质量问题，赶紧让施工方整改，不把问题解决可不行。要是施工方耍赖皮，拒绝整改，业主也别怕。可以先跟他们协商，心平气和地谈解决方案；也能找个第三方帮忙调解；要是实在不行，就去法院起诉，通过法律途径维护自己的合法权益。青海法务
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生气住院后可不可以得到赔偿[律师回复] 生气住院能不能获得赔偿，得看具体情况。要是别人故意做出侵权行为，像侮辱、诽谤你，让你气得住院了，而且符合侵权的几个条件，那你就可以找对方赔偿。这几个条件分别是：对方做这事有过错，他的行为是违法的，你确实因为他的行为受到了伤害，并且他的行为和你的受伤之间有因果关系。能要求对方赔偿的项目有医疗费、误工费、护理费等等。 要是只是和别人正常地争执了几句，这种情况还没达到侵权的严重程度，你因为这个生气住院了，通常就没办法让对方承担赔偿责任。不过，要是在工作的时候，被上级不合理地指责，导致你生气住院，而且这种情况符合工伤认定的标准，那你就可以按照工伤的流程来获得赔偿。 所以说，能不能获得赔偿，得结合具体发生的事情和相关的证据来判断。要是遇到这种事，自己拿不准的话，也可以咨询专业的法律人士。西宁法务
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律师说法·房产纠纷
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网络诈骗18万从犯该怎么处罚网络诈骗18万属数额巨大，依法处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。从犯可从轻、减轻或免除处罚。司法实践中，需综合考量从犯在犯罪中的作用、参与度和获利情况。若从犯作用小、参与低、获利少，可能判三年以下；若作用极小、情节轻，有免罚可能，具体量刑由法院判定。1k浏览
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拿提成算合伙诈骗吗拿提成本身不算合伙诈骗。合伙诈骗是二人以上以非法占有为目的，用虚构事实等方法骗取较大公私财物的行为。仅拿提成不能认定诈骗，关键看业务活动有无欺诈。若业务合法合规，拿提成是正常报酬或收益，如无欺诈的销售提成。但参与欺诈业务拿提成，可能构成合伙诈骗，要担刑责。1.1k浏览
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集资诈骗赌资45万量刑多少集资诈骗赌资45万已达数额巨大标准。司法规定，集资诈骗30万以上就属“数额巨大”，以非法占有为目的，用诈骗手段非法集资且数额巨大的，会处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。法院量刑时会综合多方面因素，具有自首、立功情节可从轻或减轻处罚，拒不退赃、造成恶劣影响可能从重处罚。1.7k浏览
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