婚姻家庭 法律问答
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离婚了,按揭房怎么更名[律师回复] 解析： 在离婚之后，关于按揭房屋产权变动的问题往往显得相当复杂。如果当事人间签订的离婚协议书或者法院作出的确切有效判决明确了房产所属权，并且贷款银行也愿意配合进行更名事宜的话，那么双方是有可能按照相关规定办理相应手续的。通常来说，这其中涉及到的步骤包括首先偿还所有贷款以解除抵押状态，紧接着凭借离婚协议书或者判决书以及双方的身份证明文件等资料来完成更名手续。然而，若贷款尚未完全结清，则一般情况下无法直接进行更名操作，此时可能需要与贷款银行进行协商，探讨如何变更还款责任人或者提前偿清贷款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。西宁法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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