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超过时间不过户违约金[律师回复] 解析： 在不动产转让业务中，若完成交易所需的时间超出了合同所约定的期限，则这一情况便被归类为合同纠纷。 至于赔偿性质的违约金额度的设定上，通用的规定是合同违约赔付款项的最高限额不得超过涉案标的物总价值的20%。 然而，倘若此比例过高或过低，当事人均可根据实际状况向法庭提出调高或降低违约赔款数额的申请。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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劳动者单方解除劳动合同怎么送达辞职信劳动者单方解除劳动合同的话应该直接将辞职信送达给自己的主管或人事部门，尽管劳动者可以在正常情况下单方的解除劳动合同，但劳动者也必须要遵守劳动合同法和公司劳动纪律当中规定的辞职的流程，配合公司办理离职手续。辞职信的送达方式没有多么复杂，直接交给主管人员就行。7.4k浏览 2024-05-08
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普通合伙人和执行合伙人的区别执行合伙人决策管理企业事务并承担法律责任，而普通合伙人虽享有利润分红和财务信息权，但需承担企业亏损风险。法律责任上，执行合伙人承担无限连带责任，而普通合伙人仅在出资额度内负责债务清偿。1.2k浏览 2024-05-08
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物业服务合同抗辩权中的业主抗辩权是什么？业主行使抗辩权；物业公司未履行本应先履行的服务时，业主拒绝支付物业费。物业费的支付一般是按单位时期支付，如按月支付。如果在应支付费用的这一单位时期内，物业未履行完毕债务，如尚卫生保洁、修剪花草、修理，而向业主请求支付物业费时，业主则可基于物业公司未先履行合同义务而行使先履行抗辩权，拒绝支付物业费。6.5k浏览 2024-05-08
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