征地拆迁 法律问答
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村里不给承包土地怎么办[律师回复] 要是村里不给予承包土地的话，你可以按照相关法律来采取行动。《农村土地承包法》明确规定，农村集体经济组织的成员有权利依法承包本集体经济组织所发包的农村土地。你本身就是集体经济组织的成员，自然享有承包土地的权利。你可以去找村委会聊一聊，弄清楚他们不给承包的缘由，如果是不合理的拒绝，就要求他们说出依据来。要是沟通了很久都没结果，你可以向乡（镇）人民政府的农村经营管理部门申请调解，让他们督促村委会去履行发包土地的义务。要是调解也没成功，还能向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，要是对仲裁的裁决不满意，还可以向人民法院起诉。总之，想要维护自己的合法权益，就一定要依法依规去做事。青海法务
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村集体林地被占用怎么办[律师回复] 村集体的林地要是被占用，你可以这么做。 第一步，得弄清楚占用方到底是谁，还有他们的占用行为合不合法。要是发现是非法占用，就赶紧向当地的林业主管部门去举报，让他们依法进行查处。与此同时，村集体可以按照相关的土地管理法规，让占用方把林地恢复成原来的样子，或者给村集体相应的补偿。要是牵扯到征地拆迁的话，就得看看征地的程序是不是合规，补偿的标准是不是合理。要是觉得补偿标准太低，就可以通过协商，或者申请行政复议、提起行政诉讼等办法，去争取一个合理的补偿。 另外，村集体还可以把村民代表召集起来，大家一起商量，形成一份书面的意见，一起去维护村集体林地的权益。在整个过程中，一定要记得把相关的证据保留像占用的通知、照片等等，这样以后要是需要维权，就可以用得上。西宁法务
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土地使用权转让后反悔可以要回吗[律师回复] 一般来说，土地使用权转让出去之后就不太容易随意要回来了。要是转让的行为符合法律法规，并且双方也都把法定的手续给办好了，像是签了转让合同，还办理了相关的变更登记之类的，那这个转让就具备法律效力。 按照《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律的规定，合法成立的合同对参与的人是有法律约束力的，大家得按照约定去履行自己的义务，不能随随便便就更改或者解除合同。 不过，如果出现了欺诈或者胁迫这种能让合同可撤销的情况，又或者转让合同违反了法律法规的强制性规定，导致合同无效等特殊的情形，那当事人就可以通过法律途径去请求撤销或者确认合同无效，这样或许就有可能把土地使用权要回来。不过，到底能不能要回来，得根据具体的案件实际情况以及相关的法律规定来进行判断和处理，可不能一概而论。西宁法务
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豆腐作坊可以在宅基地做吗[律师回复] （一）如果想要在宅基地上开展豆腐作坊经营，首先要去了解当地的法律法规和政策规定。查看是否存在允许在宅基地上开展类似家庭经营活动的政策，如果有，明确豆腐作坊是否符合其要求。 （二）若当地政策允许，要按照规定履行相应手续，例如申请审批等流程，避免未经批准擅自经营，不然可能面临责令改正、罚款等处罚。 （三）如果不确定当地政策情况，不要贸然开展经营活动，建议咨询当地的土地管理部门或者专业律师，他们能够依据当地实际情况给出准确的建议。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。虽然这不是直接针对宅基地上开展经营性活动的规定，但体现了宅基地的管理审批等规定，在宅基地上开展经营活动需遵循相应的管理规定原则。律图海西
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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