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西夏区-何亚...律师
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口头协议和合同不一致以哪个为准
[律师回复] 法律分析: (1)书面合同因有双方书面确认,证明力和稳定性强,是书证。在无相反有力证据时,法院优先认可书面合同内容。这是基于书证的特性,其明确且直观地呈现双方约定,避免随意更改。 (2)若书面合同存在可撤销情形,像欺诈、胁迫、重大误解等,或者口头协议是对书面合同的合法变更,并且有充足证据如聊天记录、录音、证人等能证实,口头协议内容也可能被认可。这体现了法律注重事实和证据,以保障当事人真实意愿的实现。 提醒: 留存好各类相关证据,遇到纠纷及时咨询法律专业人士分析判断。
律图银川
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装修公司延误工期要承担什么责任
[律师回复] (一)在装修合同签定时,就要把工期和违约责任详细清晰写进合同条款,明确具体违约情形和赔偿方式。 (二)一旦发现装修公司有延误工期迹象,马上与其沟通,了解原因并书面记录沟通内容。 (三)协商不成,迅速收集各类证据,如合同、聊天记录、施工照片等。根据实际情况,选择向消协投诉、仲裁或者诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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所有权保留买卖合同回赎权的条件是什么
[律师回复] (一)买受人要留意回赎期限,在出卖人取回标的物后确定的合理回赎期内行动。 (二)积极消除违约行为,比如尽快补足没付的价款,停止那些违反合同约定的行为。 (三)准备好向出卖人支付因取回、保管标的物而产生的合理费用。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百四十二条第二款规定,出卖人依法取回标的物后,买受人在双方约定或者出卖人指定的合理回赎期限内,消除出卖人取回标的物的事由的,可以请求回赎标的物。
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主播没有签约费合同就没用吗
[律师回复] 1.签约费并非合同有效的必备条件,合同生效主要看行为人是否具有相应民事行为能力、意思表示是否真实、是否违反法律及公序良俗等。即便主播没有签约费,只要合同满足这些条件,依然具有法律效力。 2.即便没有签约费,合同也会约定双方其他权利义务。例如主播需遵守直播时长、内容要求等规定,平台则有推广等义务。 3.双方都要严格按照合同履行各自义务。若主播未按要求直播,平台可追究其违约责任;若平台未履行推广等义务,主播可要求平台承担责任。 4.有无签约费对合同效力和履行没有影响,关键在于合同是否符合生效要件以及双方是否依约履行。
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监理不履行合同怎么处理
[律师回复] 若监理不履行合同,可通过查看合同约定、沟通协商、发律师函、法律途径维权等方式处理。 1.查看合同约定:合同通常有针对监理方违约的处理条款,可据此追究其违约责任,要求支付违约金等。 2.进行沟通协商:以书面或当面形式与监理方沟通,指出未履行合同情况,要求其在合理期限内继续履行义务并采取补救措施。 3.发律师函:若协商无果,可发律师函表明立场,要求对方及时履约,否则将采取法律手段。 4.法律途径维权:若上述方法都无法解决,可向人民法院提起诉讼或依据仲裁条款申请仲裁,要求监理方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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