损害赔偿 法律问答
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高空抛物致人身财产损失该怎么定责[律师回复] 高空抛物造成人身财产损失，该谁负责呢？《中华人民共和国民法典》有明确规定。 要是能确定具体的抛物人，那这人就得依法担责。毕竟他故意抛物，有过错还伤了人，对损害后果负责是理所应当的，这就是过错责任原则。 但要是找不到是谁扔的东西，除了能证明自己没扔东西的，可能扔东西的建筑物使用人就得先给受害人补偿。这么做是为了保护受害人权益，让他们的损失有人分担。等以后找到真正的抛物人，这些补偿过的人还能找他把钱要回来。 物业服务企业等建筑物管理人也有责任。要是他们没有采取必要的安全保障措施，像没装监控、没设警示标识，导致无法确定侵权人或者没能预防高空抛物事件，就得承担没履行安全保障义务的责任。 此外，发生高空抛物事件后，公安等机关会及时调查，找出责任人，保障当事人合法权益，维护社会公共安全。所以，高空抛物不能做，造成损失是要担责的。平台优选咨询...
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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