房产纠纷 法律问答
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石嘴山-张威律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
石嘴山-高亮律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
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物业费用违约金怎么计算[律师回复] 1.物业费用违约金计算先看物业服务合同约定，民法典允许当事人约定违约时支付违约金或损失赔偿额计算方法。若合同明确计算标准，按约定执行，但过高时业主可请求法院或仲裁机构适当减少；若未约定，物业公司可主张逾期付款利息损失，参照同期贷款市场报价利率计算。同时，若物业公司未依约提供服务，业主可抗辩要求减免违约金，计算要结合双方履约情况确保合理公平。 2.解决措施和建议： -物业公司应在服务合同中明确合理的违约金计算标准，并严格依约提供服务。 -业主若认为违约金过高，可收集证据向法院或仲裁机构请求调整。 -双方在履约过程中应注意留存相关证据，以便在发生争议时维护自身权益。平台专业咨询...
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小区交停车费车被划了怎么办[律师回复] 法律分析： （1）查看与物业签订的停车服务协议内容。若协议明确约定物业负有保管车辆安全的义务，且物业存在监控缺失、安保巡逻不到位等过错导致车辆被划，物业应承担赔偿责任，可先与物业协商赔偿事宜。 （2）若协商无法达成一致，需收集相关证据，包括车辆在小区停放期间被划的证明、停车缴费凭证、物业存在过错的证据等，向人民调解委员会申请调解，或向法院提起民事诉讼，要求物业赔偿车辆维修等损失。 （3）若能找到导致车辆被划的实际侵权人，应直接要求该侵权人承担赔偿责任。 提醒： 车主应妥善保留停车服务协议、缴费凭证等材料，车辆被划后及时固定证据，协商不成时可通过合法途径维权，必要时咨询专业人士获取针对性法律帮助。律图专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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