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婚前协议里违约要负怎样的责任[律师回复] 法律分析： （1）婚前协议中违约责任的确定有两种情况。若协议明确约定了违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等，违约方就需要按照协议约定来履行。并且违约金数额一般不超过造成损失的30%，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 （2）若协议未约定违约责任，违约方要对因违约行为给对方造成的损失进行赔偿。损失赔偿额相当于因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立协议时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。 （3）若违约行为损害了对方人身权益等，违约方还可能要承担相应的侵权责任。 提醒： 签订婚前协议时应明确违约责任，若对违约金数额有争议可寻求法律调整。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。律图专业咨询...
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法定情况下违约赔偿要怎么计算[律师回复] 违约赔偿计算在法定情形下有约定赔偿和法定赔偿两种方式。约定赔偿是当事人事先约定违约金或损失赔偿额计算方法，依约定处理，但违约金与实际损失差距过大时，可请求法院或仲裁机构调整。法定赔偿则是在无约定时，损失赔偿额相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，不过不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 解决措施和建议如下： 1.合同订立时，当事人应合理约定违约金或损失赔偿额计算方法，避免后续纠纷。 2.当违约金与实际损失差异大时，及时收集证据，向法院或仲裁机构请求调整。 3.遇到违约情况，受损方要积极采取措施减少损失，同时收集好证明损失的相关证据。本地专业咨询...
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合同日期超出多长时间算违约[律师回复] 合同日期超出是否违约及超出多久算违约，关键看合同约定。若合同明确约定履行期限，一方超出该期限未履行义务就构成违约，无超出时长额外要求。例如约定特定日期交货，逾期一天也算违约。 若合同未明确约定期限，当事人要在合理期限内履行，是否超出需综合合同性质、交易习惯等判定。像季节性商品，错过销售季交货就可能构成违约。违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确履行期限，避免模糊不清。 2.履行过程中若可能超期，及时与对方沟通协商，争取达成新的履行时间。 3.一旦违约，主动承担责任，积极采取补救措施减少损失。平台专业咨询...
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因根本违约单方解除合同该怎么操作[律师回复] 法律分析： （1）当面对对方根本违约时，己方拥有法定解除权可单方解除合同。前提要准确判断违约事实是否构成根本违约，关键在于违约行为是否导致合同目的无法达成。 （2）解除合同需以书面形式通知违约方。通知里要清晰列出对方的根本违约行为，表明依据法律规定解除合同的意愿以及合同解除的具体时间。 （3）发送通知建议采用邮政特快专递等可留痕方式，且在详情单上注明“解除合同通知”，便于留存证据。 （4）若对方对解除合同有异议，可先尝试协商，协商不成可向法院或仲裁机构提起确认之诉。在此过程中，收集和保存对方根本违约的证据至关重要。 提醒： 在判断根本违约和处理合同解除事宜时需谨慎，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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